Trilocale in vendita, Piazza Mercato 1, Caglio

Descrizione

FINEMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO - PRIVO DI SPESE
L'immobile sorge nel cuore dell'antico borgo caratterizzato dai suoi edifici in pietra di epoca medievale, i passaggi ad arco, i tipici cortili ben conservati e gli storici selciati in sasso, frequentati a fine '800 anche dal celebre pittore Giovanni Segantini durante la sua permanenza a Caglio.
La proprietà si sviluppa al piano terra di una casa di sole tre unità, priva di spese, interamente rinnovata di tetto e facciate nel 1994; gode di una posizione eccellente rispetto a tutti i servizi, antistante l'ampio parcheggio e l'anfiteatro panoramico denominato 'Arena'.
L'abitazione è valorizzata da un ingresso indipendente pedonale e carraio, un curato giardino privato di 100 mq ed un godibile terrazzo di 18 mq su cui si affacciano la zona giorno e la camera matrimoniale.
All'interno presenta una graziosa zona giorno dotata di angolo cottura ed accesso al balcone-terrazzo, una zona notte - articolata su di un pratico disimpegno centrale - composta dalla camera matrimoniale con accesso sul terrazzo, un locale studio/cameretta ed un confortevole bagno finestrato.
Gli interni sono piacevoli ed accoglienti, ristrutturati a nuovo nel 2008 e caratterizzati dalla pavimentazione uniforme in legno, che dona particolare calore agli ambienti.
Il bagno è dotato di tutti i sanitari con un ampio box doccia in cristallo ed attacco lavatrice.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, provvisto di radiatori tubolari in acciaio; gli infissi, sono provvisti di vetrocamera e persiane in legno.
L'immobile si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e gode di una posizione ideale per chi necessita di raggiungere a piedi tutti i servizi del paese: il minimarket, il municipio, la farmacia, il bar, l'edicola e la fermata dell'autobus distano meno di 200 metri dall'abitazione, mentre, l'ampio parcheggio pubblico sorge proprio antistante il contesto.
L'assenza delle spese condominiali lo rende particolarmente interessante per chi ricerca un valido investimento immobiliare.
La località di Caglio (850 metri s.l.m.) nota meta di villeggiatura estiva - a solo un'ora da Milano - in virtù del suo clima fresco e dell'aria salubre, conserva la sua vocazione turistica, mantenendo in essere un fervente programma di eventi e sagre durante l'intero arco dell'anno.