Appartamento in vendita, Venezia

Descrizione

VENEZIA
MESTRE CENTRO
VENDESI VILLA STORICA
SEICENTESCA
CON EDIFICIO PADRONALE
PORTICO
E GARAGE ANNESSO

547 MQ. COPERTI
640 MQ. DI GIARDINO ESCLUSIVO

INGRESSO INDIPENDENTE
OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE

Note :
La villa presenta un impianto tipologico classico veneziano con tripartizione degli spazi: salone centrale e sale laterali con vano scala.
La dependance presenta un piano terra con spazi accessori (2 garage, ingresso, magazzino ) ed un piano primo a pianta libera.
La villa, è vincolata come bene culturale per cui è possibile intervenire solo con interventi di “restauro”o “risanamento conservativo” , mantenendo la destinazione d’uso residenziale.
La dependance, non è vincolata ed è ammessa persino la demolizione con ricostruzione.
Vista la posizione, a due passi da Piazza Barche, con il collegamento tramviario per Venezia e la destinazione a d’uso residenziale, va considerata interessante la possibilità di realizzare delle camere (suite) con bagni per le affittanze brevi a uso turistico.
Ad una prima analisi possono essere ricavate 12/14 camere per 20/24 posti letto
Su richiesta, dopo visione, è disponibile un’ipotesi di progetto sviluppata in bozza che dovrà poi essere approfondita sia per la parte tecnica che per la parte amministrativa e commerciale.
Le unità potrebbero essere anche accorpate in unica unità immobiliare.

SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE ***