€ 290.000  

Villa in vendita, Riano

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    197  m²
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    4  Locali
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    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

290.000 €

Descrizione

Descrizione generale

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa, immersa nella quiete di un quartiere residenziale, con corte privata di 50 mq e vista sulla campagna. Questa villa, che si estende per 197 mq, si trova a Riano, ed è un rifugio di serenità, a pochi passi da Roma. Qui, la tranquillità della campagna si fonde con la vicinanza della città eterna, offrendoti il meglio dei due mondi. Riano è la cornice perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove ritrovare pace e ispirazione. Sia che tu desideri una fuga romantica o un nido accogliente per la tua famiglia, questa villa saprà incantarti.

Descrizione sintetica degli ambienti

Piano terra

Accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Da qui, potrai accedere a un ampio portico, ideale per cene all'aperto o momenti di tranquillità, ammirando il verde circostante.

Piano primo

Due camere da letto, un bagno e due terrazze, dove potrai godere di splendide viste e serate al chiaro di luna.

Piano seminterrato

Un grande locale di circa 70 mq, ideale per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby o per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno e tre vani aggiuntivi, pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Grande terrazza (30 mq) con vista panoramica. Box auto di 36 mq. Due intercapedini perimetrali.

Utenze

Riscaldamento autonomo a metano, termostufa a pellet e termocamino per garantire sempre il massimo comfort. Acqua e scarichi comunali. Climatizzatori a pompa di calore su tutti i piani per un clima perfetto in ogni stagione.

Distanze

•? ?A soli 2 km dalla stazione ferroviaria per Roma centro, per essere sempre collegato alla città.

•? ?A 800 metri dalle scuole, per la comodità della tua famiglia.

•? ?A 1,2 km da bar, market, farmacia, ufficio postale, banca e altro ancora.

•? ?A 5 km dal casello autostradale, per rapidi spostamenti.

•? ?A 20 km da Roma, per vivere la bellezza della città eterna ogni volta che lo desideri.

197 mq + 50 mq corte privata

IMPORTANTE:
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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

197 m2 

Locali

4

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Prezzo per mq

1.472 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

94,61 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno costruzione

2006

Piani stabile

3

Vicino a

  • 66m Ufficio Postale 55180
  • 124m Banca di Credito Cooperativo di Riano

Dati sulla zona

Zona

Riano (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17897731

Rif. Esterno

Data annuncio

22/08/2024

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