Rustico in vendita, Orvieto

Descrizione

La Rosa Nera

E' la sorella minore di un casale più grande con cui confina e dista poche decine di metri e che appartiene sempre agli stessi proprietari. Ha tutti i requisiti per essere sia una prima che una seconda abitazione. Tutto su di un livello, ristrutturato circa venti anni fa, in perfette condizioni, giardino, piscina, ingresso privato con viale molto scenografico che ci ha ispirato alla fotografia notturna, tre garage ed un ripostiglio da sanare. In corso di sanatoria c’è' anche la cucina che è un ex tettoia e che deve essere regolarizzata. Tutto verrà descritto nel dettaglio nella relazione di conformità urbanistica. Vanno chiusi due viali che conducono al grande casale, costruiti per tenere in comunicazione i due casali, oggi con destino diverso, ma è opera di pochissimo. Il comune di appartenenza è Giove, e si trova a circa 3 km dalla autostrada A1, Casello Attigliano e stessa distanza dalla stazione ferroviaria, ma per ragioni di facilità di individuazione a chi non è della zona è ho preferito inserirlo in Orvieto da cui dista 30 KM.

Descrizione della proprietà e degli ambienti

Casale di 120 mq: soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni e cucina, piscina, garage a tre ante con porte basculanti automatiche e 7000 mq circa di parco recintato con impianto di irrigazione e cancello automatico.

Note sulla piscina

Misura 4x4x1.40 di profondità con bocche di idromassaggio ed è stata progettata per essere di facile manutenzione e di basso costo di esercizio. In questi giorni è in corso un preventivo per l'istallazione di un sistema di riscaldamento e di un impianto per il "nuoto contrario".

Utenze

Tutte allacciate e bombolone GPL.

Infrastrutture e servizi

Attigliano, autostrada, stazione ferroviaria 3 km.
Giove 3 km.
Orvieto, ospedale 30 km.
Terni 40 km.

120 mq + parco recintato 7000 mq + piscina + garage

IMPORTANTE:
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