Villa in vendita, Strada Provinciale Alassio Testico, Testico

Descrizione

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un Rifugio di Comfort e Stile**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare di 95 m² commerciali, situata in una zona tranquilla e ben servita. La casa, costruita nel 1990, offre 12 locali distribuiti su due livelli, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Al piano terreno, troverai una camera matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato con antibagno. Il piano interrato è un vero gioiello con ampi spazi utilizzabili come taverna con angolo cottura, una camera matrimoniale da cui ricavare una sala hobby od uno studio.

Il soggiorno con angolo cottura e la seconda camera matrimoniale al piano superiore offrono ulteriore comfort e privacy. Il bagno lavanderia finestrato è un'aggiunta pratica e funzionale. La casa dispone anche di una terrazza e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli armadi a muro e la cantina offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti, mentre il box auto e il posto auto garantiscono comodità per il parcheggio.

Il giardino ampio e soleggiato, esposto a ovest-sud, è perfetto per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua struttura accessibile. Il riscaldamento a gas naturale e con l'esposizione assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Con orientamento nord, sud, ovest, questa casa è luminosa e accogliente in ogni stagione.

Classe energetica G con un consumo di energia di 313,34 kWh/m² anno, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di qualità. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che combina comfort, spazio e stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al *** Agenzia Immobiliare Cristina di Andora sita in Via Doria 10 (SV).