Italiana Group
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480 m²
10+ Locali
3 Bagni
Villa
380.000 €
Descrizione
**Villa Indipendente in Vendita - Stile Anni '50 Ristrutturata negli Anni '90**
Scopri questa magnifica villa indipendente di 400 mq, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Costruita negli anni '50 e ristrutturata negli anni '90, questa proprietà unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Con una superficie totale di 400 mq, la villa si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ampi spazi abitativi e numerose possibilità di personalizzazione.
Il piano terra accoglie con un ampio vano ingresso che conduce a una taverna-cucina rustica e un soggiorno. Troviamo inoltre un locale caldaia tecnico, un bagno e un doppio garage di circa 50 mq, oltre a una cantina di 35 mq trasformabile in laboratorio. Al primo piano, sei vani, una seconda cucina, un secondo bagno e una terrazza abitabile di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti.
Il secondo piano mansardato aggiunge ulteriore superficie abitabile, ideale per creare uno studio, una sala hobby o una zona relax. La villa è circondata da un giardino urbano vivibile di 800 mq, con annesso agricolo condonato ed edificabile, perfetto per chi desidera coltivare un orto o creare una zona relax all'aperto.
Questa proprietà offre anche importanti opportunità di interventi che generano credito fiscale come Sismabonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazione. Con una classe energetica G e un IPE di 160.00 kWh/m2 anno, la villa è abitabile e ottimamente mantenuta, ma si presta a ulteriori miglioramenti per aumentarne l'efficienza energetica.
Il prezzo è trattabile a EURO 380.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica nel suo genere, che combina storia, spazio e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RIF ARA2380
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
380.000 €
Prezzo per mq
792 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1950
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Miniato (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17901592Rif. Esterno
Data annuncio
22/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.