Ianes Immobilien
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Negozio
309.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita in esclusiva le mura di un’ attività commerciale dall'alto potenziale in pieno centro cittadino in Corso della Libertà, una strada dall’ alto afflusso e dall'ottima visibilità.
L’immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina del 1858 dall’affascinante e ricercato stile liberty.
Il palazzo è stato completamente ristrutturato. Sono stati rifatti per l’appunto il tetto, le facciate, tutti gli impianti, le finestre e le porte.
Il locale si compone da un comoda rampa d’accesso dove lateralmente vi è un giardino lievemente terrazzato ideale per la predisposizione ad esempio di tavolini.
L'interno è composto da un'open space di 35 mq netti circa, un bagno e un'affascinante ulteriore piccolo spazio all'interno di una grotta in sasso.
L’a proprietà si presta per carattere, particolarità e superfici a diverse destinazioni d’uso, come ad esempio un bar, una chicchetteria, una pasticceria, uno studio d’ Architettura, un’ atelier, un negozio, uno studio d’avvocatura o uno studio medico.
E’ possibile eventualmente avere l’oggetto di vendita completamente ultimato a livello di finiture interne.
Nessuna spesa condominiale annuale da sostenere essendo l’immobile completamente indipendente e essendo all interno di una palazzina composta da tre unità.
Nell’ eventualità di una messa a reddito l’immobile genererebbe un’ottima rendita.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
1Piano
Piano terraStato
NuovoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
309.000 €
Prezzo per mq
4.013 €/m2
Edificio
Anno costruzione
1858
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Merano (BZ) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17902247Rif. Esterno
Data annuncio
22/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.