Villa a schiera in vendita, Cassacco

Descrizione

Nell’antico e storico B.go Baiutti in comune di Cassacco, si vende una piccola abitazione in linea disposta su due piani oltre al piano sottotetto mansardato. L’intero Borgo è stato ristrutturato e reso antisismico nell’immediato post-sisma degli anni ’70 con intervento eseguito direttamente dalle “Belle Arti”, intervento che ha curato e preservato in modo particolare tutte le caratteristiche della tipica casa friulana in corte, dalla muratura in pietra, dai poggioli in legno, alla copertura dello sporto di linda con le antiche originali “tavelle friulane” realizzate a mano.

I locali abitabili consistono in:

piano terra: disimpegno d’ingresso, salottino-pranzo, cucina, sottoscala. Le murature che dividono i diversi locali sono tutte in laterizio non portante a facilmente eliminabili al fine di creare uno spazio unico ampio e luminoso. Dalla cucina con una porta si accede ad un piccolo scoperto che, sistemato, può diventare una gradevole zona pranzo esterna. Lo stesso è adiacente ad altro terreno agricolo di proprietà di circa 1300 mq.

primo piano: scale in legno (robuste) portano al primo piano dove da un comodo disimpegno (c’è lo spazio per un piccolo guardaroba) si accede alle due belle camere ed al bagno. Da una delle camere si accede al tipico terrazzo in legno (da ristrutturare) esposto a sud.

Sottotetto: altra scala in legno e raggiungiamo la zona sottotetto, vano unico con buona altezza e luminosità ideale per essere trasformato e adattato ad agni esigenza sia abitativa (altre due camere e bagno) che di svago (palestra, atelier di pittura, studio, zona relax) etc etc.

Di competenza e proprietà c’è anche un comodo posto auto che nell’eventualità potrebbe diventare anche autorimessa/deposito.

Nell’abitazione non c’è il riscaldamento tradizionale con caldaia, ma può essere sicuramente realizzato con una moderna stufa in legno o pellet che se messa in posizione centrale può riscaldare l’intera abitazione. Per la produzione dell’acqua si potrà (come era già predisposto) installare boiler elettrico di nuova generazione, bassi consumi ottima resa.