Attico in vendita, Via Quintilio Varo, Roma

Descrizione

Nel prestigioso e storico quartiere Appio Claudio, Evolvere Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo attico e superattico, un'opportunità rara nel contesto immobiliare della zona. Questo immobile che si distingue per il suo design in perfetta armonia con l'epoca storica, è situato in una posizione privilegiata, completamente esposto a sud/ovest, offrendo così un'illuminazione naturale e ottimale. Inserito in un elegante complesso residenziale, è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un servizio di portineria, garantendo così un elevato standard di comfort e sicurezza.
PIANO ATTICO - L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio ingresso padronale, un ambiente di accoglienza tradizionale che riflette l'importanza storica del ricevimento. Questo spazio, concepito per accogliere gli ospiti, svolge un ruolo cruciale nella definizione dell'atmosfera dell'intera abitazione. Da qui, i visitatori possono accedere direttamente al salone doppio, splendidamente collocato nella zona giorno. Questo spazio è arricchito da un affascinante camino, progettato per creare un'atmosfera di relax e intimità, ideale per condividere momenti speciali con familiari e amici.
I futuri residenti avranno l'opportunità di godere di spazi ben progettati, tra cui due camere matrimoniali, una cameretta con bagno privato, e una cucina abitabile che si affianca a un'elegante sala da pranzo dotata di ampie vetrate. Questo livello è completato da un bagno padronale e un pratico ripostiglio, oltre a un magnifico terrazzo di circa 80 mq. E una lunga balconata comoda ed efficace.
SUPERATTICO – Attraverso l’imponente e raffinata scala in marmo, si accede al piano superiore, dove si trova un appartamento di oltre 50 mq. Questo spazio è composto da due ampie camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Un bagno ben progettato completa l'area notte, offrendo funzionalità e stile. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore terrazzo di oltre 35 mq, un’ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto in un ambiente esclusivo. Questo piano superiore rappresenta una vera oasi di tranquillità e stile, ideale per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità.
Conclude la proprietà una cantina, ambiente molto utile per ottimizzare lo spazio necessario per riporre pacchi e valigie. La cantina inoltre, può essere utilizzata anche come deposito per oggetti ingombranti o di uso stagionale, come gli addobbi natalizi o le attrezzature sportive. In sintesi, rappresenta una soluzione pratica ed efficiente per chi desidera organizzare al meglio gli spazi domestici
Questo immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metro Giulio Agricola, garantendo un collegamento rapido e comodo con il resto della città. Inoltre, è l'occasione per godere della bellezza del Parco degli Acquedotti, un luogo incantevole dove storia e natura si intrecciano. Le metrature sono da intendersi a titolo informativo.