Attico in vendita, Viale Cirenaica 5, Rimini

Descrizione

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un GRANDE ATTICO al quarto piano con ampio Terrazzo che circonda tutto l’appartamento, DUE grandi garage e cantina, nella esclusiva MARINA CENTRO, tra piazzale Kennedy e piazzale Marvelli.
DISPOSTO SU UN UNICO PIANO e libero da tutti i lati, TUTTI GLI AMBIENTI SI AFFACCIANO SUL GRANDE TERRAZZO di 75 mq calpestabili, attraverso porte finestre, potendo così utilizzarlo e goderne in ogni suo angolo e in ogni stagione, visto il notevole spazio loggiato.
SI CONSIGLIA DI VISIONARE PLANIMETRIE E VIDEO IN HD ALLEGATI.
Il condominio, ottimamente tenuto, si trova posizione tranquilla e riservata, a due passi dalla spiaggia e dallo splendido PARCO DEL MARE, da tutti i servizi e le attività presenti. Struttura portante in cemento armato con intelaiatura di pilastri e travi, termo cappotto esterno, scivolo che conduce al piano seminterrato.
All'interno della corte condominiale è presente anche una zona adibita a raccolta differenziata.
L’ascensore condominiale, con una chiave ad uso esclusivo, conduce direttamente all’interno dell’attico, regalando comodità e riservatezza.
Il primo garage, di 31 mq e al piano terra, è dotato di basculante motorizzata, rubinetto e scarichi per lavatrice; il secondo garage, di 33 mq al piano seminterrato, è accessibile da comoda rampa carrabile.
L’ampia cantina, di 17 mq è anche carrabile ed utile per depositare biciclette e motorini.
L'abitazione è così composta: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno, di oltre 35 mq calpestabili, che si affaccia su ampio terrazzo con possibilità di mangiare all’aperto, e spaziosa cucina finemente arredata con mobilio su misura.
Dal disimpegno si giunge alle TRE CAMERE DA LETTO: una prima matrimoniale con elegante bagno en suite finestrato, una seconda camera matrimoniale con rilassante vista mare godibile dalla terrazza. Attualmente la terza cameretta, dotata di finestra e velux, è utilizzata come comodo guardaroba con mobili su misura. Completa l’abitazione il bagno principale, finestrato e con vasca idromassaggio.
Il favoloso tetto inclinato, che parte da una altezza minima di 2,42 ml, passando a 3,42 ml raggiunge infine la imponente e versatile altezza di 4,82 ml.
FINITURE ED IMPIANTI: l'attico è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO, pari al nuovo. Finiture eleganti e di ottima fattura: un elegante pavimento in listoni di legno riveste tutta l’abitazione, ad esclusione dei bagni, infissi esterni in alluminio e doppio vetro, porte interne in legno laccato e finiture in acciaio satinato, raffinate persiane, portone blindato sia all’ingresso principale che all’accesso dell'ascensore, videocitofono. Riscaldamento autonomo, a pavimento, split di aria condizionata con pompa di calore. ARREDAMENTO COMPRESO: raffinata libreria su misura in soggiorno, libreria nel disimpegno notte, armadi nelle due camere da letto, scaffalatura ed appenderia nel guardaroba, arredi bagni, scaffalature nel garage e nella cantina. Contattare CHIARA al ***, grazie.