Attico in vendita, Via Papa Giovanni XXIII 23, Cologno Monzese

Descrizione

Vendesi attico con terrazzo, salone, cucina, quattro camere, doppi servizi – studio e box

Nel complesso condominiale denominato “Quartiere dei Cigni” proponiamo in vendita un attico di mq 174 circa calpestabili, con il terrazzo soprastante di mq 130 circa calpestabili, posto al nono ed ultimo piano, così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, corridoio, quattro generose per dimensioni camere da letto, locale hobby/studio, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio, terrazzo, balconcino di servizio, cantina, possibilità di un box di mq 21 circa calpestabili. Il complesso residenziale, edificato negli anni ’70, conserva tutta la sua eleganza e signorilità, è servito da un parco condominiale privato e cintato di mq 9.500 circa, le passeggiate all’ombra degli alberi ad alto fusto, il laghetto artificiale, l’assoluto silenzio rendono il parco un valore aggiunto per la proprietà, vi è il servizio di portineria tutto il giorno ed il sabato mattina. L’attico è in buone condizioni, è un immobile importante e di grandi dimensioni, con spazi ben fruibili e distribuiti in modo razionale, con la splendida terrazza, davvero notevole, collegata da una scala interna posta nel salone, con una vista a 270° che, grazie alla posizione di testa dell’immobile, spazia dallo skyline di Milano alle prealpi. Il piano alto e l’affaccio con la tripla esposizione, l’assoluto silenzio, il contesto generale danno a questo prestigioso appartamento un sicuro appeal ed una più che gradevole vivibilità. Gli impianti sono forniti delle dichiarazioni di conformità. In prossimità del complesso ci sono scuole, dalle materne alle medie, nel Comune è presente un liceo con diversi indirizzi di studio, negozi di vicinato, supermercati, palestre e tutti i principali servizi per la persona e la famiglia. La fermata della metropolitana linea Verde MM2 Cologno Sud si trova a pochi metri dall’ingresso del condominio rendendola oltremodo comoda per l’uso e sicura. La viabilità veicolare è premiata dalla presenza di diversi accessi alle tangenziali che si collegano a tutti gli snodi autostradali. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. Disponibilità da concordare.
Spese condominiali annue € 8.400,00 circa, come da ultimo consuntivo
Richiesta appartamento e cantina € 485.000,00
Richiesta box € 50.000,00
Per informazioni e sopralluoghi contattare lo *** oppure il ***

Classe energetica “G” 152.3 kWh/m² anno