Quadrilocale in vendita, Via San Lorenzo, Cogoleto

Descrizione

Zona Arrestra, precisamente in via San Lorenzo, senza alcun tipo di barriera ed ideale per chi necessità di comodità totale, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata, vendesi appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione cosi composto: ingresso indipendente su grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con proprio bagno, seconda cameretta, locale lavanderia, secondo bagno. Giardino privato di circa 45mq (con scorcio di vista mare). Completa la proprietà una cantina e a pochi passi dall'alloggio un posto auto privato.
Possibilità di definire le finiture relative alla pavimentazione e rivestimenti interni a scelta del cliente.
Il Riscaldamento sarà autonomo con impianto canalizzato ad aria calda e fredda. La classe energetica sarà A o superiore, già ampiamente a norma per le future direttive.

La facciata risulta perfetta grazie ai lavori appena conclusi, balconi rifatti e sulla facciata è stato posato il cappotto termico.
La vendita sarà soggetta ad iva in quanto il venditore una società. E’ prevista la fideiussione assicurativa sulle caparre versate e la polizza di legge decennale postuma sui lavori eseguiti da rilasciare all'atto.
Consegna tra dicembre 2024 e marzo 2025

L'appartamento è ricavato dalla ristrutturazione del vecchio albergo San Lorenzo, tra le foto sono presenti la piantine generali con tutte le soluzioni (alloggi B -G -F - D non più disponibili) sia al piano terra che al primo piano,
nel dettaglio :

Alloggio A - Bilocale , 52,79 mq interni + 32,5 mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 275.000€

Alloggio C - Bilocale , 47,84 mq interni + 3,5mq esterni + posto auto + cantina. prezzo : 255.000€

Alloggio E - Trilocale , 73 mq interni + 26mq giardino+ 11mq balcone + posto auto + cantina. prezzo : 435.000€