4.200/mese  

Capannone in affitto, Frazione Domio 145, San Dorligo Della Valle

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    855 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Rimuovi

Capannone

4.200 € /mese

Descrizione

Viene proposto in locazione particolare capannone industriale con delle importanti altezze. L'immobile risulta essere in ottime condizioni e si trova in Località Domio n. 145, a poca distanza da Trieste, in piena Zona Industriale.
Con una metratura complessiva pari a 855 m², l’immobile si compone di:
- Capannone industriale pari a 640 m² e altezza massima pari a 10,60 metri e minima di 9,73 metri.
- Piano rialzato con superfice di 215 m², sul quale è stato costruito parzialmente un ufficio di circa 70 m² comprensivo di un vano ad uso ufficio e due servizi igienici distinti con doccia. Il piano rialzato può essere ulteriormente utilizzato da zone uffici o da una zona da adibire eventualmente a deposito/archivio. L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. Si accede al piano rialzato tramite una scala interna.

Esternamente l’immobile è composto da 2 ingressi indipendenti sia pedonali che con accesso carraio con porta d’emergenza, permettendo il carico-scarico merci.
Lo scoperto comprende la possibilità di avere 4 posti auto scoperti. L’accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada.

La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti con un ufficio di rappresentanza.

Il valore di locazione risulta essere è + IVA in quanto il locatore risulta essere SOCIETA'.

La parte locatrice richiede a titolo di Fideiussione bancaria, un valore pari a 12 (dodici) mensilità di canone di locazione.

La posizione strategica all’interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.

L’immobile NON si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l'insediamento risulta FACILE e VELOCE.

La soluzione immobiliare è disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

855 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

4.200 €/mese

Caparra

50.400 €

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1900

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 353m Scuola Media Fulvio Tomizza
  • 356m Scuola Elementare Anna Frank
  • 366m Scuole
  • 370m Scuola Primaria a tempo pieno Mara Samsa
  • 730m Scuola dell'Infanzia Comunale Capriola
  • 192m
     str. Rosanda 137
  • 349m
     str. Rosanda 269
  • 424m  Maxì Supermercati
  • 569m  Conad Supermercato
  • 154m Banca Antonveneta
  • 197m Zadružna kraška banka Trst Gorica
  • 551m BNL
  • 544m EnelX Conad Trieste

Dati sulla zona

Zona

San Dorligo Della Valle (TS)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17937457

Rif. Esterno

Data annuncio

26/08/2024

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