Rustico in vendita, Arpino

Descrizione

Ad Arpino, in contrada Sant'Altissimo, proponiamo in vendita grazioso casale in pietra con ampio terreno e aia con splendida visuale panoramica. La struttura, risalente al XIX Secolo, si compone di quattro locali: una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un ulteriore vano, risultanti al catasto come piano seminterrato; il bagno e la sala da pranzo sono intervallate da un portico di circa 12 mq. Presente poi un primo annesso utilizzato come serbatoio predisposto per il raccoglimento delle acque piovane. Dal cancello d'ingresso si sviluppano delle scale che circondano la parte posteriore del casale e conducono fino all'aia, risultante al catasto come piano terra, con un annesso attualmente utilizzato come fienile per un totale di circa 30 mq e, proseguendo oltre l'aia, si sviluppa l'ampio terreno di circa 1600 mq. Il casale, attualmente disabitato, necessita di lavori di ristrutturazione e, sebbene non sia eccessivamente grande (circa 72 mq), è possibile apportare delle migliorie, espandendo quindi la struttura, attraverso l'abbattimento dei due annessi regolarmente censiti. Sebbene non sia presente alcun garage/box auto, non sussiste il problema del posto auto grazie alla presenza di una parte di terreno privato subito sulla sinistra dell'accesso alla struttura, in comune con un altra proprietà, lungo via Sant'Altissimo. Trovandosi nella parte alta di Arpino, il casale gode di una splendida visuale panoramica su tutta la vallata, della quale si può godere specialmente dall'aia; la zona è tranquilla e facilmente collegata con il centro di Arpino e Carnello.