Villa in vendita, Località Ca' Marchese, Fabbrica Curone

Descrizione

Ci troviamo a Forotondo, più precisamente a Cà dei Marchesi, una frazione facente parte del comune di Fabbrica Curone, alle pendici del monte Boglelio, in un contesto idilliaco tra boschi di faggi e conifere, in provincia di Alessandria. Appena arrivati al piccolo borgo adagiato tra i monti, l’aria pura che si respira e il silenzio ci avvolgono e accolgono in una dimensione di tranquilla serenità. È questa l’atmosfera incantata che si percepisce arrivando in questa deliziosa casa circondata dai boschi, dove un piccolo ruscelletto scorre silenzioso davanti a casa e contribuisce a rendere speciale questo luogo. Completamente ristrutturata con cura e dedizione dall’attuale proprietario, che ha fatto rinascere un antico rustico abbandonato da anni, la proprietà, che si sviluppa su tre piani, si presenta con la facciata completamente in pietra e mattoni a vista. Un piccolo cancello pedonale in ferro battuto introduce ad uno spazio verde sul quale affaccia l’ingresso principale della casa. A lato del giardino trova posto una bella fontana, anch’essa in pietra e mattoni e una scala, sempre in pietra, consente di raggiungere un ampio terrazzamento, di fatto un’altra porzione di giardino. Un porticato fa da filtro alla zona giorno, dove troviamo una cucina rustica a vista sulla zona pranzo e un confortevole angolo salotto, caratterizzato dalla presenza di un camino perfettamente funzionante. Una comoda scala conduce al piano delle camere, dove troviamo una camera singola, una generosa camera matrimoniale e una terza camera con letti a castello, per complessivi otto posti letto e un bagno con doccia. Tutte le camere e il bagno hanno una splendida vista sul paesaggio circostante. Dal piano dell’ingresso, scendendo alcuni gradini si entra nella parte a rustico, la vecchia stalla, anch’essa completamente ristrutturata, dove si trova un ambiente ad uso cantina, locale di servizio e un bagno. La proprietà viene venduta insieme ad alcuni piccoli appezzamenti di terreni boschivi adiacenti all’abitazione che sono contraddistinti da mappali differenti, per complessivi 3.000 mq. La proprietà che conserva il fascino d’altri tempi, potrebbe essere una perfetta seconda casa da vivere in tutte le stagioni dell’anno, dove ricaricarsi e rigenerarsi, passeggiando a piedi o percorrendo in mountain bike o in moto i numerosi sentieri e percorsi presenti in zona.