Villa in vendita, Via Giacomo Leopardi 100, San Felice Circeo

Descrizione

Villa signorile in vendita nel suggestivo Parco Nazionale Del Circeo, a pochi passi dal Lungomare Europa e dalle Spiagge del litorale di San Felice Circeo. La proprietà si sviluppa su due livelli più una mansarda, circondata da un giardino privato di circa 800 mq con cancello carrabile e ampi spazi di parcheggio esterni. All'interno, troviamo 130 mq di spazi ben distribuiti, con un luminoso ingresso con vetrata, un salone diviso tra zona lettura e zona relax con camino, cucina attrezzata, porticato, bagno di servizio, cameretta e due camere matrimoniali. La casa dispone anche di un terrazzo abitabile con vista sul Promontorio del Circeo e un suggestivo litorale di circa 60 mq. Al piano sottotetto, accessibile tramite scala esterna, si trova una camera da letto, un bagno e la suggestiva Torre Olevola. All'esterno, un'ampia area barbecue, zona pranzo, giardino pianeggiante, box, impianto di irrigazione, pozzo e impianto di allarme. Ideale per famiglie con bambini, la proprietà vanta la Bandiera Blu 2023 e si trova in un comune pontino vicino al mare, con gestione sostenibile del territorio supportata dall'ONG internazionale Fee Foundation for Environmental Education. Superficie commerciale di 130 m², 128 m² calpestabili, 5 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, cantina. Seconda mano in buono stato, anno di costruzione 1975. Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo, orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. Terreno di 800 m², classe energetica G con consumo di energia 0,01 kwh/m² anno.