Quadrilocale in vendita, Via Benedetto Marcello, Bologna

Descrizione

Ampio 4 locali di 95mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2017 sito al 1° piano CON ASCENSORE di recente installazione in Via Benedetto Marcello, nel cuore del quartiere Savena.
La proprietà si trova in una palazzina di 5 piani OTTIMAMENTE TENUTA a pochi passi dai principali servizi come supermercati (Coop, Eurospar), banche (BPER), tabaccheria, farmacia e scuole (Istituto Farlottine, Nido d'infanzia Centro Gallia).
Nei pressi dell'immobile troviamo ampie aree verdi pubbliche come il parco Alessandrini e parco Centro Gallia.
Via Benedetto Marcello è servita da molteplici linee autobus (16, 55, 62, 11, 905, 903) che la collegano con il centro e la periferia di Bologna.

INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su zona giorno OPEN SPACE con cucina a vista, ampio terrazzo con accesso dalla zona giorni e dalle camere, disimpegno notte con ripostiglio, bagno con doccia in cristallo e sanitari sospesi, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno finestrato ad uso esclusivo con doccia in cristallo, sanitari sospesi e predisposizione per la lavatrice.
Internamente troviamo un pavimento in gres porcellanato Marazzi effetto legno su tutta la superficie, il rivestimento della cucina è in gres porcellanato Marazzi effetto marmo in lastra grande, entrambi i bagni con rivestimento in gres porcellanato.
Gli infissi sono doppi, tutti completi di ZANZARIERA, esternamente in alluminio doppio vetro e internamente in PVC doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico.
In tutto l'appartamento sono presenti i TERMOARREDI completi di contacalorie.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza collegata al vano ascensore.
Riscaldamento centralizzato e spese condominiali pari a circa 166€ mensili comprensivi delle spese di riscaldamento.
Split aria condizionata presenti nelle camere e nella zona giorno.
Impianto elettrico e idrico CONFORMI alla normativa vigente.

ESTERNO: Stabile di 5 piani anni '70 con ascensore, con facciata interamente in intonaco e tetto RISTRUTTURATO nelle scorse settimane.

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