Palazzina commerciale in vendita, Corso Giacomo Matteotti 45, Portacomaro

Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile esclusivo posto nel concentrico del comune di Portacomaro (AT), località panoramica e dominante sita nel cuore del Monferrato astigiano. Il bene in oggetto è un fabbricato unico nel suo genere e di antica costruzione, al cui interno sono ubicati un grande locale commerciale e n.5 appartamenti, motivo per cui si presta ad essere un ottimo investimento redditizio. E’ stato rifatto il tetto circa 8 anni fa con travi lamellari e onduline sottocoppo, sono stati sostituiti i serramenti con finestre in pvc dotate di vetri doppi ed è stata sostituita la caldaia a condensazione che fornisce il riscaldamento per tutte le unità (l’acqua calda sanitaria è invece autonoma per ogni abitazione). L’ingresso comune avviene verso un grande scalone con pedate in pietra che connette i piani del fabbricato (non è presente l’ascensore ma potrebbe essere inserito al suo interno); i pianerottoli sono abbelliti da aperture decorate con arcate e parapetti a balaustra con pilastrini, elementi architettonici che conferiscono il carattere storico ed elegante al manufatto.
Appartamento sub.4 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno, camera da letto con balconcino
Appartamento sub.5 – primo piano: ingresso su soggiorno, cucina, bagno con balconcino, camera da letto
Appartamento sub.6 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da letto
Appartamento sub.7 – secondo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino e balconcino), disimpegno, bagno con balconcino, tre camere da letto di cui una con balconcino
Appartamento sub.8 – primo piano: ingresso su zona giorno (soggiorno con cucinino), bagno con balconcino, due camere da letto
Locale commerciale sub.9 – circa 200 mq su tutto il piano terra con locali adibiti a negozio con tre vetrine fronte strada più diversi ambienti uso magazzino e sgombero. E’ ancora presente il forno utilizzato per la precedente destinazione a panetteria
Il piano interrato ospita un grande cantinone con volte in muratura e locale tecnico con la caldaia.