Rustico in vendita, Viale Roma, Ancarano

Descrizione

????#COMUNE DI ANCARANO ????

????? Vendesi azienda agricola con terreno di circa 14 ettari coltivati a seminativo/vigneto/uliveto, laghetto collinare con pompa immersa e relativo impianto di distribuzione.
?????-Presenti circa 290 piante di olivo tra piccole e grandi di cui la metà irrigate a goccia
?????-Vigneto di circa 4.000 metri di età all’incirca 7/8 anni irrigata con impianto a goccia
?????-Cinquanta piante da frutto, di varie specie tutte irrigate a goccia.
?????-Corte di 5.000 metri completamente recintata, con stalla, fienile, due silos per cereali, annessi vari e trattore 4500 Landini con fresa e trinciatutto.
?????Sulla proprietà è presente la Casa principale ristrutturata con impianto fotovoltaico di 100KW installato nel 2011 con una rendita che oscilla dai 7.000 ai 13.000 euro annui.
--mq 300 circa disposta su due livelli, al piano terra si compone di unità abitativa con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, grande rimessa, locale ad uso macelleria con cella frigorifera e bagno. Il piano primo accessibile da scala esterna si compone di ingresso su grande soggiorno, terrazzo, cucina, bagno e camera matrimoniale.
?????--Altra Abitazione di mq 240 circa su 2 livelli ???????? ideale da ristrutturare con SISMA/ECOBONUS AL 110%?
--L'intera proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettiva, agriturismo ecc.
???? Ottimo prezzo ???? Trattativa in Ufficio
????Rif. ANVL-08