€ 1.400.000  

Villa in vendita, Via Alberto Montini 48, Castelnuovo Del Garda

  • square meters icon

    380  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5+  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

1.400.000 €

Descrizione

Investimento Unico a Castelnuovo del Garda: Residenza con Piscina e 26 Posti Letto Scopri un'opportunità di investimento imperdibile nel cuore del Lago di Garda! A Castelnuovo del Garda, in una posizione strategica e comoda alla futura uscita autostradale di Gardaland (apertura prevista entro la fine del 2026), ti proponiamo una residenza privata completamente ristrutturata e portata alla prestigiosa Classe Energetica A. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A: Efficienza energetica ai massimi livelli, grazie a interventi mirati e innovativi. - Giardino Privato e Piscina: Una splendida piscina al sale, costruita nel 2024, incornicia il giardino, regalando momenti di relax assoluto in un contesto di pace e tranquillità. - Pannelli Fotovoltaici da 12 KW: Energia rinnovabile al servizio della struttura, con un accumulo di ben 40 KW, per un'autonomia energetica senza precedenti. - Appartamenti Indipendenti: La residenza è stata trasformata in un elegante piccolo residence, composto da diverse unità abitative autonome, offrendo complessivamente 26 posti letto, ideale per essere messa a reddito fin da subito. - Recensioni Eccellenti: La struttura ha già ottenuto un punteggio di 8,3 su Booking.com, a testimonianza della sua qualità e dell'apprezzamento dei clienti. - Location Ideale: Situata in una zona tranquilla, appena fuori dal centro e lontana dal traffico, questa proprietà combina il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza ai principali parchi del Garda. Dettagli Aggiuntivi: - Serramenti Nuovi: Garantiscono isolamento termico e acustico, oltre a un design moderno e raffinato. - Investimento Sicuro: La posizione strategica, unita alla qualità della ristrutturazione e all'alto potenziale di reddito, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica nel suo genere. - L'immobile attualmente è già messo a reddito con una rendita dell'8,5% circa al netto delle spese.Non perdere l'occasione di acquisire una residenza pronta a generare profitto e a regalare momenti indimenticabili ai suoi ospiti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

380 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Edelseificio

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.400.000 €

Prezzo per mq

3.684 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

2022

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 714m Scuola Elementare
  • 578m
     Castelnuovo del Garda
  • 507m  Famila
  • 898m  Prix Quality
  • 729m Farmacia Castelnuovo
  • 694m Banca Popolare di Verona

Dati sulla zona

Zona

Castelnuovo Del Garda (VR)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17978203

Rif. Esterno

146977411

Data annuncio

31/08/2024

Rif. Immobile

1801-16878

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