Terreno edificabile residenziale in vendita, Via Nazario Sauro, Menaggio

Descrizione

Rif: MENAGGIO - MENAGGIO - TERRENO EDIFICABILE - Menaggio, piccolo comune italiano di circa 3.000 abitanti, è una delle località più belle del lago di Como.
Il Comune fa parte della Comunità Montana "Valli del Lario e del Ceresio" ed è situato sulla sponda occidentale del lago di Como.
Costituito da un centro e tre frazioni: Croce, Loveno e Nobiallo.
Il suo centro si affaccia sul lago e si caratterizza per i suoi tipici vicoli medievali in salita che guardano verso la frazione di Loveno.
Ricca di storia, di ville e di edifici di pregio, la cittadina lariana ospita la chiesa di Santo Stefano (con gli affreschi del Tagliaferro), il castello e la chiesa di San Carlo.

Il terreno edificabile è situato nel Comune di Menaggio frazione Loveno.
Ha una superficie di mq 12.360 (mq 11.200 + mq 1.160).
Il Comune di Menaggio ha già rilasciato il permesso di costruire 8 fabbricati residenziali con un volume totale di progetto di mc 5.773.
Il progetto prevede la costruzione di 8 edifici o villette divisi al loro interno in più appartamenti di superficie diversa, per un totale di circa mq 2.200.
E', inoltre, prevista la realizzazione di circa mq 900 di parcheggi, tra posti auto scoperti e garage.
Il tutto è stato progettato all'interno di un pregevole e lussureggiante parco verde di circa mq 10.000 piantumato con diverse specie arboree tutelate e protette.
All'interno del parco sarà possibile prevedere l'eventuale realizzazione di una piscina e di uno o più campi sportivi polivalenti.
Il P.G.T. di Menaggio ha classificato il suddetto terreno in ambito "Area Speciale - AS 3 Bel Faggio" che prevede l'edificabilità secondo il permesso di costruire già rilasciato dallo stesso Comune.
Il terreno edificabile, quindi, è posto in vendita con il permesso di costruire già approvato, con un progetto già redatto e approvato.
Oneri di urbanizzazione e costruzione già pagati.
Per i sopra specificati motivi il terreno in vendita è già pronto per l'inizio dei lavori di edificazione.
Informazioni, metrature e foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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