



Trilocale in nuda proprietà, Via dei Piccone 7, Albisola Superiore

Descrizione
ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PER I VOSTRI FIGLI O PER I VOSTRI NIPOTI! IN QUESTO PERIODO DI INCERTEZZE, UN INVESTIMENTO SICURO! VENDESI NUDA PROPRIETA' CON PROPRIETARIO DI 70 ANNI AD UN PREZZO INCREDIBILE!Per info sulla nuda proprietà consultare la nostra pagina dedicata: ****** Centralissimo in di 84 mq in Albisola Capo, a soli 300 mt. dal mare. Vieni a visitare questo magnifico appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo!Caratteristiche Principali:Superficie: 84 mqPiano: Terzo con ascensoreComposizione: Ingresso a corridoio, due ampie camere da letto, soggiorno luminoso con balcone, angolo cottura finestrato con affaccio sul balcone e bagno finestratoCondizioni: Perfette, pronto per essere abitatoRiscaldamento: Autonomo, per il massimo comfort tutto l'annoSicurezza: Porta blindataSerramenti: Interni in legno e vetro, esterni in alluminio con doppi vetriPavimenti: Splendida graniglia lucidata a piomboArredamento: Completamente arredato e attrezzatoPosizione: centralissimo a 300 mt. dal marePrezzo: Al prezzo di vendita è già stata applicata la detrazione del valore di usufrutto calcolata in base all'età del proprietario.Questo appartamento, grazie alla sua posizione centralissima, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e un grande potenziale di rivalutazione futura.VANTAGGI DELL'ACQUISTO DI UNA NUDA PROPRIETA'L'acquisto di una nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui:Prezzo Inferiore: Permette di investire nel mercato immobiliare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà.Valore in Crescita: Con il tempo, il valore dell'immobile tende ad aumentare, garantendo un rendimento maggiore sull'investimento iniziale.Protezione del Valore: Acquistando a un prezzo più conveniente, si è al riparo da possibili riduzioni del valore dell'immobile.Riduzione degli Oneri: Non si ha l'onere delle spese di manutenzione e delle tasse immobiliari, che restano a carico dell'usufruttuario.Agevolazioni Fiscali:Imposta di registro ridotta: L'imposta di registro è calcolata sul valore della nuda proprietà, e non sul valore della piena proprietà, risultando inferiore.Imposte ipotecarie e catastali fisse: Queste imposte sono fisse a importi ridotti.Eredità senza ulteriori imposte: Alla morte dell'usufruttuario, si acquisisce la piena proprietà senza dover pagare ulteriori imposte di successione.Questi vantaggi rendono l'acquisto della nuda proprietà un'opzione finanziariamente interessante e strategica. Se desideri ulteriori informazioni o chiarimenti, Contattaci al n°...
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balcone
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Nuda proprietà
Prezzo
136.000 €
Spese condominiali
63 €
Rendita catastale
537
Prezzo per mq
1619 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 73m fermata bus
- 86m Fermata bus
- 295m Albisola
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17979310Rif. Esterno
4556465252Data annuncio
1 set 2024Rif. Immobile
01-197Ristrutturazione
Info mutuo
27.200 €
108.800 €

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