Villa in vendita, Via dei Geranei 14, Castelletto Sopra Ticino

Descrizione

Benvenuti in questa splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto esclusivo e tranquillo Residence Giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con ampia doccia. La mansarda open space ospita due camere da letto, un secondo bagno, ampi spazi ripostiglio e un balcone, perfetto per garantire privacy e comodità.

Il piano interrato è un vero e proprio rifugio per gli amanti della convivialità, con una cucina completamente attrezzata, una taverna ideale per cene e feste, e un locale caldaia. Dal piano interrato è possibile accedere al giardino. Il tutto è circondato da un parco di circa 4.000 mq, dove potrete godere di momenti di relax nella piscina 12x8 o fare una passeggiata fino alla spiaggia privata, situata a soli 100 metri, con possibilità di noleggio boa per attracco barca/motoscafo.
La villa si trova all'interno del Villaggio Giardino ma la piscina ed il parco di mq. 4.000 sono accessibili ai soli residenti nel complesso di 5 proprietà nel quale si trova la porzione di casa.

La villa è stata costruita nel 1998 con materiali di alta qualità come lo Ytong, un calcestruzzo aerato che garantisce isolamento termico, accumulo di calore, insensibilità all'umidità e resistenza al fuoco. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 210 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas naturale.

Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza immersa nella natura e a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!