€ 299.000  

Villa in vendita, Via dei Garofani 68, Anzio

  • square meters icon
    180  m²
  • rooms icon
    5  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

299.000 €

Descrizione

Porzione di Villa in bifamiliare, costruzione del 1972 ben tenuta e rivisitata negli anni 2000. Spaziosa, esposta a sud-est, centrale, adiacente a tutti i servizi e a soli 600 metri dal mare.
La sua modesta metratura di circa 180 mq. commerciali, dislocati su due piani abitativi ed un terzo piano parzialmente interrato, la rende molto interessante per quelle famiglie che a loro volta, ricercano spazi ampi e comodi per svolgere le loro attività domestiche quotidiane e sia quelle professionali.
Le pertinenze dell'immobile senza ombra di dubbio integrano un gran valore aggiunto, qualità e comfort la rendono sicuramente unica nel suo genere.
Al piano terra rialzato troviamo: un soggiorno luminoso e servito da un ampio e comodo patio, una cucina abitabile ed un bagno;
Al piano primo: abbiamo due comode camere matrimoniali servite da un balcone in comune, terza cameretta servita da un balconcino ed un secondo bagno;
Al piano secondo; un lastrico solare;
Al P.S/1 troviamo una sala hobby con camino, cucina, bagno, stanza pluriuso, lavanderia e piccola corte mattonata esterna ben tenuta;
Il giardino è perimetrale e gira nei suoi tre lati ed è parzialmente mattonato, misura circa 350 mq., piantumato da belle piante ed è servito da impianto di irrigazione automatico il cui impianto recentemente installato si trova nel locale tecnico insieme alla sua Caldaia a Norma di Legge installata nel 2023, che permette di alimentare e riscaldare tutti e tre i livelli in maniera autonoma.
Le pertinenze che rendono unica la villa sono senza dubbio il locale forno e barbecue con relativa legnaia, il box auto, un piccolo locale adibito a dependance per gli ospiti, un bagno con doccia esterna.
Non da sottovalutare che la zona è servita di Fibra Ottica ed è gestita dal Consorzio di Lavinio (spese annue 145,00), le uniche spese, non sono previste spese condominiali.
Via aspettiamo all'Open House il 5 ottobre dalle 10:00 alle 13:00

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

180 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Rendita catastale

1200.0

Prezzo per mq

1.661 €/m2

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1972

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 37m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 913m Istituto Professionale Alberghiero "Marco Gavio Apicio" - Succursale
  • 705m  Mattioli
  • 777m  In's
  • 392m Farmacia Farfarelli
  • 590m Ufficio postale 55489

Dati sulla zona

Zona

Anzio (RM) - Lavinio

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17986645

Rif. Esterno

8845844029

Data annuncio

04/09/2024

Rif. Immobile

32151044-300

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