Casa indipendente in vendita, Loc. Moffellona, Gragnano Trebbiense

Descrizione

GRAGNANO località Moffelona: Proponiamo in vendita a Gragnano Trebbiense una spaziosa ed elegante casa singola, in buono stato di conservazione e parzialmente ristrutturata.Costruita nel 1980, la proprietà si estende su una superficie totale di 334 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, e si sviluppa su due livelli.Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, oltre a secondo salotto con cucina a vista, un secondo bagno e camera matrimoniale con possibilità di creare due unità abitative indipendenti.Al piano primo ampio terrazzo conduce tramite vano scala esterno nella seconda porzione dell'abitazione dove abbiamo salone, cucina abitabile, ampio bagno con vasca da bagno e doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio.Gli infissi sono realizzati in legno, con persiane e zanzariere, e l'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentati a metano con caldaia di ultima generazione.L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno.La casa e viene venduta parzialmente arredata, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Inoltre, dispone di un giardino privato su lotto di c.a. 2.000 mq perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari.Completano la proprietà un quadruplo box auto di c.a. 70 mq, una parte adibita a una cantina e diversi ripostigli esterni con una tettoia.Pozzo privato e irrigazione automatica.Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e comodi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla natura.Classe Energetica G IPE 277,53Il comune di Gragnano Trebbiense con una popolazione di c.a. 4.591 abitanti, , presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo, farmacia, diversi bar, istituti di credito, pizzerie, negozi di vario genere e una struttura di poliambulatorio con diverse attitudini.Facilmente raggiungibile da Piacenza attraverso la Tangenziale passando per il "Ponte Paladini".Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:"CASA MIA "Agenzia Immobiliare PiacenzaVia Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)telefono *** / e-mail ****** apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19SABATO e DOMENICA chiuso.