Rustico in vendita, Sospiro

Descrizione

13 km città (Sospiro), bellissimo ed ampio cascinale, davvero unico nel suo genere, immerso nel verde, finemente ristrutturato recentemente con tipica tipologia cremonese “a corte chiusa”. Indipendente su n°4 lati, con vasta area di proprietà completamente recintata e terreno agricolo attrezzato a frutteto intensivo (circa 40 pertiche cremonesi, circa 3,2 ettari). E' costituito da casa padronale (superficie commerciale mq.700 circa su n°3 piani: piano terra + 1° piano + 2° piano mansardato, n°8 stanze per ogni piano e n°5 bagni, divisa in n°2 abitazioni affiancate attualmente in comunicazione tra loro) con annesso ampio fienile (superficie commerciale mq.300 circa) e porticato (adibiti a laboratorio e salone per ricevimenti); area cortilizia (mq.800 circa) delimitata nei tre lati da fabbricati rustici ad uso barchessali, ex stalle, locali autorimessa. Sul fronte e sul fianco della casa, giardino con piante secolari di pregio naturalistico mentre sul retro è posizionato il frutteto (40 pertiche cremonesi pari a 3,2 ettari). Le condizioni sono ottime e le finiture sono di livello superiore, in seguito a recentissima ed accurata ristrutturazione, con recupero delle strutture e dei materiali d'epoca (pavimenti in cotto, soffitti con mattoni in cotto e travi a vista in legno, camini con termoventilazione). Sono presenti diversi impianti di riscaldamento con termoconvettori e termosifoni, oltre a camini (alcuni d'epoca) e stufe. Immobile di prestigio e da vero amatore. Ideale anche per chi ha o vuole creare un'attività (agriturismo o similari), per più nuclei familiari o per chi cerca ampia zona verde. E' possibile acquistarlo con le agevolazioni per imprese agricole. Classe energetica "F" - EPh 146,98 kWh/mq. a. Informazioni in ufficio su appuntamento