Appartamento in vendita, Via Valle dell'Oro, Tuscania

Descrizione

Descrizione generale

Nel cuore del centro storico di Tuscania, all'interno di una maestosa torre medievale del XII secolo, si trova un affascinante appartamento indipendente disposto su tre livelli. Questo spazio abitativo esclusivo unisce il fascino e il calore della storia con il comfort della modernità, creando un'atmosfera unica. La torre è legata a un importante evento religioso: secondo la tradizione, fu qui che San Francesco d'Assisi compì un miracolo nel 1222, guarendo miracolosamente il figlio di un nobile locale, come commemorato da una lapide latina posta all'esterno dell’edificio.

Descrizione degli ambienti

L'appartamento principale, accessibile da un ingresso indipendente al piano rialzato, si sviluppa su tre livelli:

- Primo Livello: L'ampio soggiorno con soppalco e alti soffitti a volta accoglie chi entra con la sua atmosfera storica e accogliente. Una cucina abitabile, ben attrezzata e caratterizzata da dettagli rustici, si collega direttamente alla zona giorno. Al piano si trova anche una camera matrimoniale che trasmette calore e intimità grazie al suo soppalco in legno, e un bagno completo.

- Secondo Livello: Salendo le scale, si accede a una seconda camera matrimoniale, luminosa e ariosa, affiancata da un accogliente salotto. Inoltre, è presente una cabina armadio o ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e la funzionalità dello spazio.

- Terzo Livello: L’ultimo piano ospita una romantica camera matrimoniale, arricchita da un bagno privato. Dalla stanza, si accede a un terrazzo di circa 8 mq, da cui si può godere di una splendida vista sui tetti del centro storico di Tuscania, immersi in un'atmosfera d'altri tempi.
C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un bilocale indipendente con un proprio ingresso, situato accanto all’appartamento principale. Questo spazio, altrettanto affascinante e ben rifinito, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il bilocale può essere utilizzato come alloggio per ospiti, studio, o eventualmente integrato con l’appartamento principale per espandere l'area abitativa. Pur mantenendo un carattere autonomo, lo stile e l'eleganza si allineano perfettamente a quelli dell'appartamento principale.

Utenze

L’immobile è dotato di tutte le utenze necessarie: energia elettrica, riscaldamento autonomo, acqua potabile e rete fognaria. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per la connessione internet ad alta velocità.

- Roma: 90 km
- Autostrada (A1): 35 km
- Stazione Ferroviaria: 20 km
- Aeroporto di Fiumicino: 100 km
- Terme : 20 km
- Mare : 25 km
- Lago di Bolsena : 20 km

155 mq + magazzino

IMPORTANTE:
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