Villa1.040.000 €
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€ 1.040.0001.190.000 €-12,6%

Villa in vendita, Via Alberto Mario, Bologna

360m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Bologna. Via Alberto Mario.

In zona residenziale, vicina a San Lazzaro di Savena, Ponticella, all’Ospedale Bellaria e al quartiere San Ruffillo; ottimamente servita dai trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro, vendesi VILLA indipendente con ampio giardino privato, adornato da alberi da frutto, ad alto fusto, piante aromatiche e siepi.
Il giardino privato piantumato di Mq 1.500 circa è perfettamente tenuto e curato; uno spazio piacevole ed ameno, nelle giornate calde estive, è riparato dall’ombra delle fitte chiome di un pioppo e un gelso; una corte pavimentata per ospitare posti auto e per accedere alle due autorimesse.
La dimora totalmente ristrutturata nel 1997 si compone di due unità immobiliari indipendenti, al piano terra\rialzato e piano primo, composte ciascuna di sala con angolo cottura (o soggiorno con cucinotto) e accesso alla terrazza, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Per la configurazione del terreno, la villa ha un altro piano fuori terra rispetto al livello della strada; pertanto è stato possibile ricavare la lavanderia finestrata e la taverna/cantina finestrata, dotata di impianti.

La villa si presenta in ottime condizioni, le facciate sono state ritinteggiate nel 2018.
Dotazioni: pavimenti in grès porcellanato montato in diagonale di fuga, parquet nelle camere del piano primo; sistema di allarme; infissi esterni in legno con doppio vetro e
zanzariere; scuri; inferriate al piano terra e piano rialzato; porte d’ingresso blindate; impianto di aria condizionata al piano primo e in taverna\cantina; impianto autonomo con due recenti caldaie a condensazione e una stufa a legna economica con piastra in ghisa; impianto di irrigazione.

Prezzo: € 1.040.000.
Agenzia Rosa Capobianco.
Cell. ***

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

360 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.040.000 €

Prezzo per mq

2889 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1997

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 561m
     stazione di Bologna San Ruffillo
  • 17m
     Mario
  • 108m
     Ponticella

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17993583

Rif. Esterno

112965517

Data annuncio

4 set 2024

Info mutuo

1.040.000 €
Variabile
Fisso
Importo

208.000 €

832.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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