Villa in vendita, Via Alberto Mario, Bologna
Descrizione
Bologna. Via Alberto Mario.
In zona residenziale, vicina a San Lazzaro di Savena, Ponticella, all’Ospedale Bellaria e al quartiere San Ruffillo; ottimamente servita dai trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro, vendesi VILLA indipendente con ampio giardino privato, adornato da alberi da frutto, ad alto fusto, piante aromatiche e siepi.
Il giardino privato piantumato di Mq 1.500 circa è perfettamente tenuto e curato; uno spazio piacevole ed ameno, nelle giornate calde estive, è riparato dall’ombra delle fitte chiome di un pioppo e un gelso; una corte pavimentata per ospitare posti auto e per accedere alle due autorimesse.
La dimora totalmente ristrutturata nel 1997 si compone di due unità immobiliari indipendenti, al piano terra\rialzato e piano primo, composte ciascuna di sala con angolo cottura (o soggiorno con cucinotto) e accesso alla terrazza, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni.
Per la configurazione del terreno, la villa ha un altro piano fuori terra rispetto al livello della strada; pertanto è stato possibile ricavare la lavanderia finestrata e la taverna/cantina finestrata, dotata di impianti.
La villa si presenta in ottime condizioni, le facciate sono state ritinteggiate nel 2018.
Dotazioni: pavimenti in grès porcellanato montato in diagonale di fuga, parquet nelle camere del piano primo; sistema di allarme; infissi esterni in legno con doppio vetro e
zanzariere; scuri; inferriate al piano terra e piano rialzato; porte d’ingresso blindate; impianto di aria condizionata al piano primo e in taverna\cantina; impianto autonomo con due recenti caldaie a condensazione e una stufa a legna economica con piastra in ghisa; impianto di irrigazione.
Prezzo: € 1.040.000.
Agenzia Rosa Capobianco.
Cell. ***
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
7Bagni
3Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
1.040.000 €
Prezzo per mq
2889 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1997
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 561m stazione di Bologna San Ruffillo
- 17m Mario
- 108m Ponticella
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17993583Rif. Esterno
112965517Data annuncio
4 set 2024Info mutuo
208.000 €
832.000 €
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