Villa in vendita, Via Elsa Morante 1, San Giorgio Di Piano

Descrizione

VILLE in QUADRIFAMILIARE "HAPPY VILLAGE"
SAN GIORGIO DI PIANO (BO). PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.

In zona residenziale e adiacente al centro del Paese, circondata dal verde con parchi e piste pedo-ciclabili NUOVO INTERVENTO EDILIZIO denominato "HAPPY VILLAGE"; realizzazione di VILLETTE IN QUADRIFAMILIARI e IN BIFAMILIARI. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica (A3-A4) : rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata e impianto fotovoltaico.

VILLA in quadrifamiliare, identificata con il n.5B. Composizione: ingresso indipendente, al piano terra con giardino privato di Mq 145 circa, recintato su due lati, posto auto e autorimessa di mq 15,15 calp. circa, oltre zona esterna con corte porticata. Ingresso su sala di Mq 36,50 circa e accesso con infisso esterno scorrevole al giardino, angolo cottura a vista con finestra (volendo divisibile), disimpegno, bagno di piano. Comoda scala in muratura, rivestita secondo i gusti dell’acquirente, conduce al piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale di Mq 16 circa, seconda camera da letto con accesso a un balcone/lastrico, terza camera/stanza pluriuso finestrata di Mq 14,78 circa con accesso al secondo balcone, bagno di piano finestrato di mq 6,86 circa con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).

PREZZO: € 365.000 + IVA.

CONSEGNA PREVISTA ENTRO FINE 2025.
I giardini privati risulteranno ampi, recintanti e riservati con metrature che andranno dai Mq 120 circa ai Mq 180 circa.
Possibilità di prenotare la villetta, di modificarla con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture.
L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI PREGIO.
PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.

Appuntamenti presso gli uffici dell’impresa o in cantiere.
Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. ***.