Palazzina commerciale in vendita, Viale Giacomo Matteotti 1, Lanuvio

Descrizione

Rif:0118 - Immobiliare Simonetti propone in vendita un complesso immobiliare composto da 7 edifici da bonificare, consolidare e ristrutturare con destinazione turistica ricettiva per un totale di circa 2.100mq calpestabili circondati da 2 ettari di terreno, il quale punto di forza è la posizione dominante con vista su parte di Roma, sui Castelli Romani e sul mare. Il complesso si trova a circa 250 metri dalla piazza di Lanuvio nella cosiddetta zona "anello di enea" con ingresso su via g. Matteotti e possibile apertura di passo carrabile da via Antonio Gramsci. Attualmente la struttura è in stato fatiscente e potrebbe essere destinata a residenza per anziani, hotel o residence. E' presente un progetto (non presentato) per la realizzazione di una residenza per anziani composta da circa 127 stanze, tra cui alcuni sono dei mini appartamenti da 28mq, più spazi comuni e zona ristoro oppure si è preventivato un progetto di demolizione e ricostruzione che permetterebbe l'edificazione di circa 14.200 mc fuori terra. Per chi interessato a realizzare una residenza per anziani/residence/hotel la soluzione potrebbe essere ottima in quanto non sono presenti grandi e belle strutture di questo tipo in zona e in quanto vicino a Velletri, Genzano, Nemi e il nuovo ospedale dei castelli romani. Trattative riservate