Villa in vendita, Via 19 Villaggio Badia 2, Brescia

Descrizione

Proponiamo in vendita una spaziosa villa singola situata in via Diciannovesima n.2, nel prestigioso quartiere residenziale del Villaggio Badia a Brescia. Circondata da ville singole e a schiera, questa zona offre un ambiente tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro città e vicino a scuole, negozi e servizi essenziali. Costruita a metà degli anni '60 con un’ottima qualità costruttiva, la villa si distingue per le sue generose metrature e la flessibilità degli spazi, rendendola ideale per famiglie numerose, coppie con genitori anziani o investitori che cercano una proprietà versatile e a reddito.
La villa si compone di due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera unire vicinanza e privacy:
Unità al Piano Terra: Bilocale accogliente, ideale per single, coppie o genitori anziani. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con ampie finestre, e un bagno completo. L’unità è funzionale e ben distribuita, offrendo comfort e indipendenza.
Unità al Primo Piano: Appartamento principale di circa 130 mq, pensato per una famiglia numerosa o per chi necessita di ampi spazi. L’ingresso conduce a un grande soggiorno, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina separata offre ulteriore privacy e praticità. La zona notte dispone di tre ampie camere da letto e uno studio versatile, ideale come ufficio o spazio hobby. Un bagno ben rifinito completa l’appartamento, garantendo un ambiente confortevole per la vita quotidiana.
A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 290 mq circonda la villa, offrendo uno sfogo perfetto per momenti di relax, giochi per i bambini o come area parcheggio per più auto. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie che desiderano uno spazio sicuro per i propri figli e per chi ama vivere all’aperto.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batteria di accumulo, installato nel 2022, che contribuisce all'efficienza energetica e alla riduzione dei costi delle utenze. Nel 2019, sono stati eseguiti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dell’impianto idraulico con nuova caldaia a condensazione e il rinnovo del bagno al primo piano.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, adatta a ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto o per investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di reddito grazie alla possibilità di affittare le due unità separatamente. Se cerchi un’abitazione che combini tranquillità, privacy e vicinanza al cuore di Brescia, contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Non perdere l’occasione di scoprire questa soluzione abitativa esclusiva e versatile!