Rustico in vendita, Via Emilio Lepido 239d, Parma

Descrizione

Alle di Parma si propone per la vendita questa ex stalla/fienile deposito/magazzino (meglio identificato nell'immagine vista dall'alto in colore rosso) posto in un introvabile complesso immobiliare con possibilità di cambio di destinazione d'uso (RESIDENZIALE) e di avere anche un ulteriore appezzamento di terreno/ampia area cortilizia/giardino (600 mq circa, evidenziato in colore blu nell'immagine vista dall'alto)) da annettere alla proprietà.

Non siamo soliti usare l'aggettivo "introvabile" per una proposta immobiliare ma in questo caso ci sta a pennello! E' introvabile un contesto del genere alle porte di Parma, è introvabile il tipo di immobili che si stanno proponendo (edifici di valore architettonico ambientale e storico-testimoniale), è introvabile la metratura e la versatilità delle soluzioni che si possono creare (la ex stalla/fienile deposito/magazzino può essere destinato ad altro tipo di uso, residenziale in primis).

Interessante è il prezzo e la possibilità del cambio di destinazione d'uso e di avere un appezzamento di terra a parte abbinare alla proprietà.

Lo stile architettonico dell'immobile e del suo contesto è quello tradizionale e caratteristico: mattoni a vista, gelosie, capriate in legno, lesene e pilastri, aie lastricate in cotto e tanto tanto verde.

La ex stalla/fienile deposito/magazzino (C/2, mq 450 circa) ha ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli affacciati sul portico a doppio volume: al pian terreno la vecchia ex stalla, favoloso openspace con meravigliose volte a botte in mattoni a vista, pilastri e lesene, si affaccia sull'intimo giardinetto retrostante; al primo piano, un secondo openspace di pari metratura con le tipiche pareti a gelosie, la copertura a capriate in legno e un originale affaccio sul portico stesso. Signorile ed elegante contesto senza alcuna spesa condominiale. Non c'è altro da spiegare, se non gustarli dalle foto e di persona!

Immobile non soggetto a obbligo di certificazione energetica

Richiesta: Euro 245.000,00 TRATT. (è possibile concordare l'acquisto a parte dell'appezzamento di terra, evidenziato in blu nell'immagine vista dall'alto).

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO E SI RICHIEDE UN PRIMO APPUNTAMENTO ESPLICATIVO IN AGENZIA

Per info: Ag. Immobiliare CASEADHOC,
Parma, Viale Piacenza 45/a
Tel. *** Mob. ***