Casa indipendente in vendita, Via Barberino di Mugello, Roma

Descrizione

Unità immobiliare: VIA BARBERINO DI MUGELLO
Unità immobiliare : ROMA, VIA BARBERINO DI MUGELLO con quattro sub distinti
Attuale disposizione in pianta Interno 1 Piano 1 cat A4 vani 4,5 mq 64,5 Interno 2 Piano 2 cat A4 vani 4,5 mq 64,5 Interno 3 Piano 3 cat A4 vani 3,5 mq 64,5 Interno T cantina cat C2 mq 5 oltre garage Interno T Garage cat C6 mq 35
INQUADRAMENTO GENERALE E LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: ROMA, MUNICIPIO III Castel Giubileo INDIVIDUAZIONE URBANISTICA DA PRG Area ricadente secondo il PRG di Roma, nel sistema insediativo T2, tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita ad alta intensità insediativa IMMOBILE
Corpo di fabbrica risalente ad anni ’50 su 3
piani fuori terra con annesso garage, cantina e magazzino oltre al piano di
copertura con acceso al lastrico solare. Regolarità urbanistica definitiva da licenza edilizia e successivi condoni
( L. 47\85)
IMMOBILE
Corpo di fabbrica risalente ad anni ’50 su 3
piani fuori terra con annesso garage, cantina e magazzino oltre al piano di
copertura con acceso al lastrico solare. Regolarità urbanistica definitiva da licenza edilizia e successivi condoni
( L. 47\85) Consistenza complessiva mq 198,5 Superficie commerciale : mq 195 le unità immobiliari risultano in buone condizioni di manutenzione generale sia nelle parti esterne che in quelle interne, configurandosi uno stato di manutenzione generale assimilabile come superiore alle medie condizioni e classificabile come livello”buono”, all’interno dei parametri di apprezzamento opportunamente utilizzati per la valutazione all’interno della due diligenze effettuata dal nostro studio.
In generale viene attribuito un livello qualitativo buono nel confronto con immobili simili aventi caratteristiche omogenee a quello in oggetto.

Dati Catastali :

Interno 1 Piano 1 cat A4 , classe 2 , cons. 4.5 vani, rendita € 255,65

Interno 2 Piano 2 cat A4 , classe 2 , cons. 4 vani, rendita € 227,24

Interno 3 Piano 3 cat A4 , classe 2 , cons. 3.5 vani, rendita € 198,84

Interno T cantina cat C2 , classe 09 , cons. 5 mq , rendita € 20,14

Interno T Garage cat C6 , classe 11 , cons. 15 mq, rendita € 41,06

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