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Rustico
Prezzo su richiesta
Descrizione
Immerso nel cuore della campagna friulana e in una cornice naturale di rara bellezza, ad Aiello del Friuli, si trova un ranch che incarna il perfetto connubio tra tradizione e modernità, ideale per chi sogna di vivere e lavorare a stretto contatto con la natura.
La proprietà, di circa 7 ettari e completamente recintata, offre ampi spazi e strutture perfettamente attrezzate per l’allevamento e l’addestramento del cavallo sportivo, oltre all’allevamento di bovini con attrezzature per la lavorazione e la vendita dei prodotti derivati.
Il cuore della proprietà è una villetta accogliente e ben progettata, con una superficie di 170 mq e disposta su un unico piano. Qui si trovano un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una cantina. Il tutto è arricchito da un ampio porticato, che si affaccia su un panorama mozzafiato che abbraccia la quiete della campagna circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi le serene serate estive.
Oltre all’abitazione, la proprietà comprende numerosi fabbricati destinati all’attività agricola, con strutture specifiche per l’allevamento dei cavalli e dei bovini. Tra i fabbricati troviamo un capannone di 1600 mq comprensivo di campo di lavoro coperto per l’addestramento dei cavalli, fienile/deposito e scuderia; due capannoni rispettivamente di 165 mq e 100 mq adibiti all’allevamento degli animali (cavalli e/o bovini); strutture esterne per l’esercizio dei cavalli tra cui un campo di lavoro di 3200 mq, giostra e tondino; infine vi sono il laboratorio e il punto vendita delle carni.
Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l’efficienza lavorativa e per garantire un ambiente confortevole e sicuro per gli animali.
L'ubicazione della proprietà offre numerosi vantaggi. Situata a soli 10 minuti dal casello autostradale di Palmanova e a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, a breve distanza dalle splendide spiagge di Grado (15 minuti) e Lignano Sabbiadoro (40 minuti), questa tenuta si trova in una posizione davvero strategica. Inoltre, la vicinanza ai confini con Austria e Slovenia apre la porta a possibilità di interscambio culturale e commerciale, rendendo questa offerta ancora più interessante.
Questo ranch rappresenta una combinazione perfetta di vita rurale e comodità moderne, immerso nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano, in posizione strategica rispetto ai principali snodi di trasporto e alle attrazioni turistiche. Un'opportunità unica per chi sogna una vita imprenditoriale nel settore agricolo o dell'equitazione, con il vantaggio di avere un’attività già pienamente avviata e strutture attrezzate in ottime condizioni.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
3Bagni
1Piano
1° pianoStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
Prezzo su richiesta
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
1
Vicino a
Dati sulla zona
Aiello Del Friuli (UD) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18000275Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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