Palazzina commerciale in vendita, Strada San Quintino 59, Mondovi'

Descrizione

Local servizi immobiliari propone in vendita tre fabbricati indipendenti con terreno circostante a San Quintino di Mondovì (CN) a pochi km dal casello autostradale e da Mondovicino.
OTTIMO INVESTIMENTO SE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA, CASA VACANZE / AFFITTA CAMERE
Con un turismo in continua crescita, vi proponiamo questo grande complesso di nuova costruzione, composto da 3 fabbricati : 
Fabbricato A ) circa 310 mq cal.
Attualmente adibita a casa vacanze/affitta camere, disposta su due livelli, al piano terra sono presenti 6 camere con bagno privato di cui tre con accesso da patio esterno e tre con accesso dal ballatoio coperto , un bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, in fine due locali tecnici e la scala esterna coperta che porta al piano superiore, dove troviamo altri 4 bilocali così composti: zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. 
Il fabbricato è stato ultimato nel 2024 in classe energetica A, gli infissi sono in triplo vetro pvc, è presente l' impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, tutte le unità sono quindi fornite di aria condiziona pompa di calore (caldo/freddo) mantenendo i costi di gestione molto bassi. 
Fabbricato B ) circa 330 mq cal.
Attualmente in fase di ultimazione è disposto su due livelli servito da ascensore , al piano terra sarà possibile ricavare 4 unità abitative con giardino di pertinenza oppure un locale ristorante con bar. 
Al piano superiore saranno create 4 unità abitative composte da ingresso su un unica zona giorno/notte con balcone o terrazzo di pertinenza.
Per giugno del 2025 verrà installato l'ascensore, verrà ultimato il piano superiore e sarà completo di infissi. Il piano terra sia interno che esterno non sarà ultimato per poter lasciare la scelta all'acquirente della destinazione d'uso come attività ricettiva o alloggi. Sarà classe energetica A, con infissi in triplo vetro pvc e sarà presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, tutte le unità avranno aria condiziona con pompa di calore (caldo/freddo) che manterrà i costi di gestione molto bassi. 
Fabbricato C ) circa 140 mq cal.
Disposto su due livelli è così composto: al piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno e portico, tramite scala interna si accede la piano superiore dove troviamo altre due camere un bagno di servizio e un locale sgombero. 
questo fabbricato non sarà soggetto ad alcun tipo di riqualificazione dato che lo stato è abitabile e gli infissi sono in doppio vetro pvc. 
Il terreno circostante ai fabbricati è di circa 3000 mq. 
Per maggiori informazioni o per visionare questa magnifica opportunità contattateci al *** LOCAL SERVIZI IMMOBILIARI SI TROVA A CUNEO IN VIA SEMINARIO 6.