Rustico in vendita, Semproniano

Descrizione

Vuoi una proprietà vicino Saturnia per immergerti nelle calde e salutari acque termali? Ecco una bellissima azienda agrituristica a soli 8 km dalle famose vasche naturali delle cascate del Mulino. La proprietà è composta da un casale, un locale rimessa attrezzi ed è circondata da un terreno con vigneti ed oliveti dove si producono i prodotti in modo naturale, biologico e genuino per farti gustare i veri sapori di questa terra.
Tenuta Saturnilla 2 è una bella proprietà agrituristica a soli 8 km dalle famose vasche naturali delle cascate del Mulino.
La proprietà è composta da un casale, un bilocale composto da una cucina una camera ed un bagno e un locale rimessa attrezzi.
Il casale si estende su un livello ed è così composto:
sono presenti 4 appartamenti indipendenti per un totale di 5 camere e 4 bagni. La proprietà è circondata da un verde parco che ospita una piscina panoramica 13x6mt.
Il terreno è di circa 5,4 ettari, di cui 4,9 ettari di uliveto e 0,5 ettari di bosco. Tenuta Saturnilla 2 è una destinazione ideale per coloro che cercano una fuga rilassante e rigenerante. Con le sue terme naturali nelle vicinanze, offre agli ospiti l'opportunità di immergersi nella natura e beneficiare delle proprietà terapeutiche delle acque termali. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il casale è il punto di partenza perfetto per esplorare le bellezze della Maremma toscana, tra cui borghi medievali, riserve naturali e vigneti.
Stato e rifiniture
Il casale è completamente ristrutturato ed abitabile. Costruito negli anni '70 del 1900. I pavimenti sono in cotto, gres porcellanato e monocottura. I soffitti sono in legno ed in cotto. Presenti i doppi vetri.
Servizi e utenze
La tenuta è servita da acquedotto pubblico ed è presente un pozzo. Il riscaldamento è assicurato da gasolio e pompe di calore. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Il casale è servito da fossa IMOF.
Utilizzi e potenzialità
Tenuta Saturnilla 2 ha un grande potenziale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Può essere utilizzato come casa vacanze per coloro che desiderano godersi una fuga rilassante nella campagna toscana o come casa permanente per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo.
Ubicazione
Tenuta Saturnilla 2 gode di una posizione privilegiata immersa nella campagna toscana, a breve distanza dalle famose Terme di Saturnia e dai borghi medievali circostanti. La sua ubicazione offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e un facile accesso alle attrazioni locali. La propreità è raggiungibile direttamente da strada asfaltata e si trova poco fuori da un piccolo borgo. Si trova a 15 minuti dal sito archeologico di Sovana e Saturnia, 30 minuti da Pitigiliano e Manciano e ad un'ora dal Monte Amiata e dalle coste del mare Argentario. La proprietà si trova ad 1 ora e mezzo dal porto di Civitavecchia e dall'aereoporto di Grosseto.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.