Rustico in vendita, Casole D'Elsa

Descrizione

Bellissima proprietà nel cuore della Toscana in uno dei luoghi più belli circondato da una magnifica natura, composta da un casale padronale su due livelli, recentemente ristrutturato, con bellissima dependance e piscina, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La posizione della proprietà risulta strategica e panoramica insieme in quanto si trova sul dorso di un colle che guarda sia il paesaggio della Valdelsa che della Montagnola senese fino alla Maremma.
All’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana e della Val D'Elsa questa bellissima proprietà è composta da casale, casaletto, depandance e piscina.
Il casale principale sviluppa una superficie di circa 470 mq dislocati su 2 livelli ed internamente così disposti:
al piano terra ci sono 4 bagni, 4 camere da letto, 1 cucina, 1 sala-soggiorno e vari ripostigli. È presente anche un piano soppalcato che ospita altre camere: al primo piano abbiamo 4 camere, 3 bagni, 2 soggiorni, 1 studio, 1 ripostiglio. Sempre a piano terra con entrata propria abbiamo una grandissima sala pranzo per circa 25 persone per delle deliziose cene in compagnia ed una cucina professionale.
Nel piano sfalsato troviamo un piccolo appartamento composto da 2 camere, 1 soggiorno, 1 cucina , 1 bagno. A pochi passi dal casale principale è presente una bellissima depandance con un patio grandissimo che si rivolge al panorama, il quale sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 292 mq dove vi troviamo un grandissimo open space cucina soggiorno pranzo dove spicca un enorme e bellissimo camino ed a seguire uno spazioso studio. Completa il tutto la presenza di 2 camere da letto e 3 bagni. A seguire troviamo un piccola dependance con angolo cottura e pranzo, 1 bagno, 1 camera con soppalco, un magazzino ed una bellissima cantina di circa 30 mq scavata nella roccia. A completare la proprietà dei garage di circa 109 mq. e dei magazzini di circa 97 mq.
La proprietà è circondata da un bellissimo parco/giardino di circa 8000 mq. che ospita una piscina privata con doccia e solarium intorno con vista sulla campagna circostante.

Stato e rifiniture
La proprietà si presenta esternamente con bellissime facciate intonacate ed infissi in legno, infissi in metallo, internamente sono presenti solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto a vista. I pavimenti sono in cotto.
Servizi e utenze
La proprietà è provvista di tutte le utenze necessarie e comfort.
Utilizzi e potenzialità
La "Sguardo Infinito" è una proprietà perfetta sia per uso abitativo permanente che come casa per vacanze. Possibilità di inserire la proprietà sui circuiti degli affitti turistici, potendone così ricavare una redditività capace di sostenere le spese di gestione annuale.
Ubicazione
Lo "Sguardo Infinito" si trova nel comune di Casole d'Elsa, in una splendida location panoramica che domina il paesaggio della Valdelsa. La natura circostante e la pace che regna in questo luogo, fa di questa proprietà un luogo perfetto per ritrovare l'equilibrio dei sensi. A Casole d'Elsa è presente un bellissimo e interessantissimo Museo che si collega con il Museo degli Uffizi di Firenze. A 15 km dalla superstrada Siena - Firenze, a circa 60 km dal mare, a 20 km da San Gimignano.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).