Rustico in vendita, Cetona

Descrizione

Gli occhi si saziano quando scorgono la magia di questa valle, i suoi colori, i suoi profumi....e Cetona Country Chic è perfettamente inserita in questo contesto toscano unico. Costituita da un antico casale in pietra, altri cinque edifici, una piscina, un parco molto ben curato, ed un oliveto, questa proprietà è perfetta per trascorrere indimenticabili momenti in una delle zone più belle del sud della Toscana.
Il Casale Cetona Country Chic è situato nelle immediate vicinanze di Cetona (SI) e di tutti i suoi servizi. Nel complesso la proprietà è costituita da 5 edifici oltre al casale principale di c.ca 360 mq. situato al centro del parco.
Il casale padronale, con tipiche facciate in pietra faccia vista, è composto al P.T. da un ingresso, una toilette di servizio, un doppio salone ampiamente finestrato e una grande cucina open space con la sala-pranzo dove trovano spazio un grande camino toscano, un vano dispensa e un locale ad uso lavanderia. Il piano superiore, a cui si accede mediante una scala interna in cotto (oltre che dall’esterno attraverso la tipica loggia), è composto da da quattro spaziose camere da letto elegantemente arredate, oltre a due bagni dotati di vasca idromassaggio e doccia-jet e da un grande salone-living con camino (che potrebbe diventare la quinta camera da letto, all'occorrenza)
Il terreno eclusivo che circonda il casale, della superficie totale di circa 15.000 mq., è caratterizzato da c.ca 1 ettaro di oliveto e da c.ca 5.000 mq di parco con alberi secolari, come il grande pino marittimo o lo splendido albero secolare che ci accoglie nel piazzale antistante il casale, oltre a varie querce e cipressi. Gli altri edifici che compongo la proprietà sono: un garage di 22 mq., un locale tecnico e ripostigli per ulteriori 22 mq., una stanza pluriuso di 16 mq., una mini-SPA di 42 mq. con vasca idro-massaggio ed una ex cantina di 18 mq.
Nei pressi della piscina 5 x 10, completamente rinnovata, trovano spazio due aree relax, una - con pavimento in tech - per consumare piacevoli pasti all'aperto a bordo piscina e l'altra - con divani e poltrone - come salottino esterno dove godere di piacevoli momenti di relax.
Cetona Country Chic è il casale che stavi cercando!
Stato e rifiniture
Completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, Cetona Country Chic ha il sapore delle antiche dimore dove il tempo sembra essersi fermato lasciando libere le emozioni al passaggio delle stagioni. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali pregiati. I pavimenti della casa sono in cotto rosa levigato realizzato a mano, i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero con mezzane in cotto a vista e assi di castagno o quercia; tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente familiare, rilassante e in armonia con l'atmosfera del luogo.
Servizi e utenze
Il casale è servito da tutte le utenze necessarie come: acquedotto pubblico, elettricità e sistema di riscaldamento garantito da una caldaia a pellet.
Utilizzi e potenzialità
Cetona Country Chic è una bellissima proprietà dove godere della massima privacy e tranquillità, lontani dal caos cittadino, allietati dal ritmo lento della piccole cittadine come Cetona (SI); qui è possibile trovare un'alta qualità di vita e allo stesso tempo tutti i comfort e i servizi di cui si può aver bisogno. Un angolo di paradiso toscano tutto da scoprire!
Ubicazione
Il casale in vendita si trova a solo un chilometro c.ca dalla piazza principale di Cetona (SI), la sua posizione è davvero strategica per raggiungere qualsiasi meta.
Il casello dell'autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme si trova a 9 km - quello di Fabro a 20 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, importantissimo snodo sulla linea Firenze-Roma è raggiungibile in soli 7 km.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a c.ca 65 km, mentre gli aeroporti di Roma-Ciampino e di Roma-Fiumicino distano rispettivamente 170 km. e 185 km. L'aeroporto di Firenze è raggiungibile in 145 km, mentre quello