Rustico in vendita, Montecchio

Descrizione

Il Casale del Rotello è un casale di nuova costruzione di circa 230 mq in pietra. Ha un terreno coltivato a giardino di circa 1000 mq con piscina circondato dal paesaggio umbro fatto di colline verdi e piccoli borghi medievali.

La struttura è suddivisa su due livelli con il piano terra adibito a zona giorno con cucina, zona pranzo soggiorno, un bagno, un locale pluriuso (anche utilizzabile come camera) e un bel portico esterno. Al piano primo sono presenti tre grandi camere ognuna con il proprio bagno.
Il fabbricato ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto.
Il Casale del Rotello è un casale di nuova costruzione di circa 230 mq in pietra. Ha un terreno coltivato a giardino di circa 1000 mq con piscina circondato dal paesaggio umbro fatto di colline verdi e piccoli borghi medievali.

La struttura è suddivisa su due livelli con il piano terra adibito a zona giorno con cucina, zona pranzo soggiorno, un bagno, un locale pluriuso (anche utilizzabile come camera) e un bel portico esterno. Al piano primo sono presenti tre grandi camere ognuna con il proprio bagno.
Il fabbricato ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto.
Il casale ha accesso direttamente dalla via pubblica tramite un cancello privato motorizzato.

Il casale è ben collegato con le grandi vie di comunicazione, infatti con circa 20 minuti si arriva al casello autostradale di Attigliano e in circa 10 minuti alla stazione ferroviaria di Alviano, inoltre nel vicino paese di origine medievale di Montecchio (5 minuti di macchina) sono presenti tutti i servizi necessari come minimarket, macelleria, ristorante, bar, ufficio postale, banca, guardia medica e farmacia ecc…
Stato e rifiniture
Il casale è in ottimo stato ed ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto.

Servizi e utenze
Allacciato a tutte le utenze, con possibilità di accesso ad un pozzo condominiale di buona portata per innaffiare e riempire la piscina.
Utilizzi e potenzialità
Il casale può essere utilizzato sia come prima che come seconda casa, ma anche come abitazione da mettere a reddito.
Ubicazione
Il casale è ben collegato con le grandi vie di comunicazione, infatti con circa 20 minuti si arriva al casello autostradale di Attigliano e in circa 10 minuti alla stazione ferroviaria di Alviano, inoltre nel vicino paese di origine medievale di Montecchio (5 minuti di macchina) sono presenti tutti i servizi necessari come minimarket, macelleria, ristorante, bar, ufficio postale, banca, guardia medica e farmacia ecc…
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
Il casale è intestato a persona fisica