Great Estate Immobiliare
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Rustico
560.000 €
Descrizione
Il Mulino Bianco è in una valle magica avvolta da un'atomesfera di altri tempi dove il verde e fresco bosco avvolge e circonda la proprietà dal sapore storico, bellezza, location e comodità a pochi km dai servizi di Orvieto. Diviso in 3 appartamenti esclusivi + suggestiva sala/taverna del vecchio mulino, corte e piscina che sono condominiali. Privacy nella natura per svolgere yoga all'aperto in riva al ruscello con zona verde pianeggiante soleggiato e/ombreggiato. Circondata da bosco è adagiato ai piedi di una collina é una porzione confinante con altra porzione in vendita con appartamento e restanti zone comuni a 180.000 + ulteriore bosco a 20.000. Un totale di 760.000 per avere l'intera proprietà.
Immerso in una valle mistica e magica avvolta da un'atmosfera di altri tempi dove il verde e fresco bosco avvolge e circonda il suggestivo Mulino Bianco di Orvieto che fà ricordare lo storico sapore del grano e il profumo dell'olio che in passato macinava per i contadini delle campagne vicine. Particolare proprietà di naturale bellezza, dalla incantevole location e sostanziale comodità. Suggestiva sala/taverna condominiale del vecchio mulino per ristoro e cooking classes dove vi è il grande arco Etrusco/Romano e parte degli storici ingranaggi del mulino. Privacy assicurata per svolgere yoga o simile all'aperto in riva al ruscello con spazio verde pianeggiante soleggiato e ombreggiato. Corte di circa 10.000mq con giardino, prato verde, piscina, zona relax, parcheggio e una struttura in legno. Il fabbricato è una porzione che si divide in 2 zone con 3 appartamenti di varia grandezza con ingressi indipendenti e caminetti e se pur collegabili,(volendo si potranno togliere le cucine e avere solo camere suite) attualmente sono cosi suddivisi:
1) 2 camere doppie, con soggiorno e cucina e bagno
2) 2 camere doppie con soggiorno, cucina e bagno
3) 1 camera con tre posti letto con soggiorno, cucina e bagno.
La proprietà, circondata da un fresco bosco é adagiata ai piedi di una verde collina dove, grazie ad un sentiero si può giungere alla sua sommità per scorge la rupe di Orvieto e il suo Duomo; sotto lo scorrere del ruscello che si snoda ai bordi della incantevole proprietà del caratteristico Mulino Bianco.
Il casale deriva da un'attenta ristrutturazione che in parte ha aggiornato a tempi moderni le caratteristiche tipologiche dell'architettura rurale di un antico mulino del Settecento. Possibile acquisto di,7/8Ha bosco e porzione confinante con appartamento di 3 camere, soggiorno, cucina e bagno con ulteriori 180.000€ (Porzione Blù con anche il 30% delle zone comuni). Si specifica che la corte giardino, la piscina e locali del vecchio mulino sono comuni e non esclusivi.
Stato e rifiniture
Ristrutturato e abitabile, oltre a conservare i vecchi ingranaggi del mulino, ha rispettato molti canoni tipici della zona con un tocco di colore per farlo ringiovanire a vita nuova. Possibili ed eventuali migliorie per valorizzare ancor più l'immobile
Servizi e utenze
Tutti i servizi del meraviglioso Mulino bianco, sono completi e funzionanti. Presenza di 4 caldaie autonome per il riscaldamento a gas G.P.L e splendidi camini a legna per ogni appartamento. Presenza di una sorgente naturale nel bosco sovrastante con 2 cisterne in vetroresina con diritto di accesso manutentivo.
Utilizzi e potenzialità
Ottimo come prima e seconda casa. Interessante anche come struttura ricettiva in quanto vi sono zone separate e indipendenti e quindi adatto a casa vacanze da affittare, poiché la zona è molto richiesta nel mercato degli affitti settimanali. Interessante e raro investimento da non perdere per la sua particolarità, sapore storico, bellezza, location e comodità. Suggestiva sala/taverna del vecchio mulino per ristoro e cooking classes. Privacy per svolgere yoga o simile all'aperto in riva al ruscello con tanto spazio verde pianeggiante con l' acquisto in toto del bosco e porzione a 200.000€. Nel terreno vi è anche una zona coltivabile di circa 5000mq per o
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
560.000 €
Prezzo per mq
1.455 €/m2
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Vicino a
Dati sulla zona
Orvieto (TR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18001624Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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