Rustico in vendita, Otricoli

Descrizione

Bellissima villa antica, ristrutturata con molta cura completa di dependance e sita nel comune di Otricoli, un comune in provincia di Terni, nella regione Umbria, conosciuto per la sua ricca storia e bellezze naturali.
A circondare la proprietà è presente un parco ben curato che ospita una bella piscina ed un uliveto.
La proprietà dista meno di un'ora da Roma.
Questa prestigiosa proprietà è composta da una villa antica ristrutturata in ottimo stato di 420 mq disposta su vari livelli, un annesso su un piano di oltre 100mq, vari annessi e carport per 4 macchine.
Nella villa troviamo un bellissimo soggiorno con camino antico, sala biliardo, ampia cucina abitabile con camino, una cantina ed una lavanderia.
Al primo piano troviamo 6 camere da letto con due bagni e due ampie terrazze.

Stato e rifiniture
Villa antica, ristrutturata di recente, in ottime condizioni. Presente l'aria condizionata in tutte le camere.
Servizi e utenze
L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e due pozzi. Presente un impianto di irrigazione. L'approvvigionamento del gas avviene tramite GPL e metano.
Utilizzi e potenzialità
Data la sua vicinanza a Roma la proprietà può essere adibita a casa principale o come proprietà di rappresentanza o come seconda casa. La produzione avviata di olio extra-vergine di buon livello, è ben gestibile a livello familiare e garantisce buoni risultati.
Siamo di fronte ad un perfetto connubio tra eleganza, comfort e bellezza naturale. È ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, con la possibilità di godere di pace e tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne.
Ubicazione
La proprietà si trova in una bellissima posizione centrale a 2 Km dal centro di Otricoli, borgo medievale ed in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona come Calvi dell'Umbria 13km, Narni 15km, Terni 30km, Viterbo 40km, Todi 65km, Perugia 100km e Roma capitale a meno di 70Km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetto ad imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).