Rustico in vendita, Citta' Della Pieve

Descrizione

Casale da ristrutturare su n. 2 livelli per una superficie di circa 430 mq. + ex fienile di circa 140 mq. ed ex porcilaia di circa 40 mq. La proprietà include un terreno privato di 5 ha capace di garantire la massima privacy e godibilità degli esterni.
Opzione di acquisto di ulteriori 41 ha. di cui 20 ha. di seminativo e 20 ha. di bosco (+ 300.000 euro).
Casale da ristrutturare su n. 2 livelli per una superficie di circa 430 mq. + ex fienile di circa 140 mq. ed ex porcilaia di circa 40 mq. La proprietà include un terreno privato di 5 ha capace di garantire la massima privacy e godibilità degli esterni.
Opzione di acquisto di ulteriori 41 ha. di cui 20 ha. di seminativo e 20 ha. di bosco (+ 300.000 euro).
Stato e rifiniture
Attualmente il casale necessita di una ristrutturazione globale che garantirebbe così un recupero del forte carattere originale dell’immobile.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di allacciamento elettrico e approvvigionamento idrico mediante l'allaccio al pubblico acquedotto.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è particolarmente idonea a divenire una bellissima residenza privata di campagna, con la possibilità di inserire la stessa all’interno dei circuiti internazionali di affitti turistici e di potervi connettere, grazie all'opzione di acquisto di terreni agricoli, anche una piccola attività agricola.
Ubicazione
La proprietà è situata nel Comune di Città della Pieve, su di un colle posto a 350 metri s.l.m., in una bellissima area naturale dominata dalla presenza del Castello di Fighine. Punti di interesse: Cetona (10 minuti), San Casciano dei Bagni ed il prestigioso centro termale "Fonteverde" (10 minuti), Chiusi con la stazione FS e lo svincolo autostradale A1 (15 minuti), Montepulciano (30 minuti), Pienza (40 minuti), Cortona (40 minuti) ed il comprensorio naturale del Trasimeno (30 minuti).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).