Rustico in vendita, Bucine

Descrizione

Caratteristica colonica con piscina e vista sulla bellissima campagna toscana dislocata su 3 unità abitative per un totale di 4 camere 3 bagni nel comune di Bucine.
Questo casale, completamente immerso nel verde, gode di ottima privacy e si raggiunge tramite una strada bianca in buone condizioni.
La colonica si sviluppa su due livelli ed è composta da tre unità abitative.
Al piano terra troviamo un appartamento indipendente che si compone di un unico ambiente con cucinotto, zona living, camera e bagno. Sempre questo livello ospita un’altra unità abitativa con ingresso indipendente con zona living, camere e bagno. Tutto il piano terreno è circondato da graziosi portici dove pranzare nelle giornate estive.
Il piano primo, raggiungibile al momento solo tramite scala esterna, è composto dalla zona living con grande camino in pietra, la cucina, due camere e un bagno.
All’esterno l’immobile è circondato da 6.8 ha di terreno di cui 4420 di parco giardino e circa 350 ulivi. Completa la proprietà una piscina rotonda con 8 mt di diametro costruita nel 2000.

Stato e rifiniture
La proprietà, ristrutturata negli anni 2000 dagli attuali proprietari presenta tutte le caratteristiche tipiche di una colonica toscana come archi e travi in legno.

Servizi e utenze
Rifugio Buccio è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di circa 100 mt. È presente anche una cisterna per il recupero delle acque piovane dei tetti e il cancello elettrico.
Utilizzi e potenzialità
Il casale è perfetto sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.
Ubicazione
Questo casale si trova in una posizione perfetta per godersi la privacy e la tranquillità delle campagne toscane, a sud del Chianti e all’interno del comune di Bucine.
I servizi più vicini si trovano ad Ambra (6 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine (18 km) e Castelnuovo Berardenga (18 km).
Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (88 km) e Perugia, entrambi a circa 1 ora e 20 minuti di distanza.

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Questo immobile è intestato a persona fisica.