Rustico in vendita, Cortona

Descrizione

A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo affascinante casale da ristrutturare di circa 200 mq con terreno di circa 1,5 ha e vista mozzafiato.
Casale da ristrutturare di 200 mq con terreno di circa 1,5 ha e vista mozzafiato a Cortona.
A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo affascinante casale da ristrutturare di circa 200 mq.
La proprietà ha una vista mozzafiato sulla campagna circostante ed è attualmente suddiviso su 2 livelli così composti:
Al piano terra c’è una legnaia, una cantina, 3 vani adibiti per il momento a rimessa ed un bagno.
Al piano primo c’è una cucina, una camera da letto, uno studio, un ampio living con grandi finestre che incorniciano perfettamente il panorama ed un terrazzo.
Esternamente la proprietà è circondata da 1,5 ha con uliveto e terreno boschivo.

Stato e rifiniture
La proprietà, di origine antica, è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.
Servizi e utenze
L’impianto di riscaldamento è attualmente assente, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità
Il casale potrebbe essere utilizzato sia come residenza privata che come proprietà da inserire all’interno del circuito degli affitti.
Ubicazione
Il paese più vicino che dispone di tutti i servizi necessari, si trova a circa 4 km (5 minuti).
Cortona 4 km (10 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Arezzo 30 km (40minuti), Lago Trasimeno 20 km (30 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50minuti).
Aeroporto di Firenze 115 km ( 1ora e 30 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 30 minuti), Aeroporto di Pisa 180 km (2 ore e 10 minuti).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.