Rustico in vendita, Sovicille

Descrizione

Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Sovicille, in località Motrano, composta da tre corpi abitativi e da un magazzino. Sul retro della proprietà sussiste lo spazio necessario per la costruzione di una piscina. La proprietà è circondata da 83.900 mq di terreno di cui circa 2.140 mq sono destinati a parco/giardino mentre i restanti 81.760 mq sono destinati a terreno agricolo.
Esclusiva proprietà in vendita nel comune di Sovicille, in posizione tranquilla e panoramica all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna toscana. La proprietà è composta da 3 corpi abitativi e da un magazzino; il corpo principale, sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 724 mq dislocati su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi comuni e zone giorno ariose. Al piano terreno si compone di ingresso, spogliatoio, ampia zona polivalente, cucina con dispensa, 2 laboratori, 2 bagni, 3 disimpegni e un locale magazzino. Il primo piano è composto da 7 camere da letto, 5 bagni, 4 disimpegni, un ripostiglio e una zona giorno. Al secondo piano troviamo 2 camere, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il primo annesso di circa 153 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni e un disimpegno. Il secondo annesso invece sviluppa una superficie di circa 70 mq dislocati su due livelli. A pochi passi dai corpi abitativi è presente un magazzino di circa 101 mq.
La proprietà è circondata da 83.900 mq di terreno di cui 2.140 mq destinati a parco/giardino ed i restanti 81.760 mq destinati a terreno agricolo.
Stato e rifiniture
La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e necessita, eventualmente, di lavori di ammodernamento e manutenzione ordinaria. La stessa ha subito una ristrutturazione generale intorno alla fine degli anni novanta, primi anni duemila.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze necessarie. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne intterate di 5 m^3 e di 3 m^3 rispettivamente.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà, essendo dotata di numerosi vani e ampie zone comuni, si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva.
Ubicazione
Questo affascinante casale ristrutturato si trova nei pressi di Sovicille in posizione tranquilla e panoramica, in zona riservata ma non isolata. Tutti i servizi necessari posso essere trovati nel paese Pievescola, piccola frazione del comune di Casole d'Elsa, distante solo 3 km di auto dall'immobile. Luoghi di interesse come le terme di Petriolo e la famosa Abbazia di San Galgano sono raggiungibili in circa 25Km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).