Rustico in vendita, San Casciano Dei Bagni

Descrizione

Se stai cercando un rifugio dove poterti rilassare insieme alla tua famiglia, questa è la proprietà ideale per te. Circondato dal rigoglioso verde della Bassa Toscana, in uno dei più caratteristici borghi della zona sorge questa villetta di circa 200 mq disposta su due livelli e dotata di giardino proprio.

La villetta è disposta su due livelli, è accessibile direttamente dal grazioso giardino della proprietà, nel quale è presente anche un forno.
Al piano terra troviamo un ingresso, 1 cucina, 1 ampio e luminoso soggiorno che affaccia sul panorama circostante, 4 camere molto luminose e 3 bagni. Al piano seminterrato è presente un rustico e 2 cantine. Circonda la proprietà un verde giardino, all'interno del quale sono presenti degli ulivi in produzione.
Stato e rifiniture
La proprietà è sin da subito abitabile, tuttavia necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Le pavimentazioni interne sono in cotto, gli infissi in legno come anche le porte interne.
Servizi e utenze
La proprietà è regolarmente allacciata alle utenze e alle reti nazionali, per energia elettrica, per riscaldamento impianto a metano, per telefonia, per acqua.
Utilizzi e potenzialità
Il casale è perfetto sia come prima abitazione sia come seconda abitazione per trascorrere le vacanze.
Ubicazione
La villetta si trova a Palazzone, caratteristico borgo nel comune di San Casciano dei Bagni. Da qui potrai emozionarti con la campagna toscana che, al confine con Umbria e Lazio, diventa un susseguirsi di colline ondulate, dove il verde dorato degli ulivi e i filari di viti disegnano un paesaggio unico al mondo. Qui è bello perdersi sulle strade secondarie, tra le crete aspre e selvagge e i campi di frumento e girasole. La villetta si trova a pochi km dall'Autostrada (il casello di Chiusi - Chianciano si trova a 15 km, quello di Fabro si trova a 11 km). A Chiusi è presente anche la stazione ferroviaria. In 90 minuti si raggiungono le città di Roma e Firenze. Nel raggio di 20 km troviamo diverse stazioni termali e diversi borghi e città dove la storia è di casa.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).