Great Estate Immobiliare
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Rustico
1.200.000 €
Descrizione
Bellissimo casale di 276 mq all’interno di un lussuoso complesso residenziale a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 6 bagni, 2.960 mq di giardino privato e piscina in comune 20x7.\nBellissimo casale di 276 mq all’interno di un lussuoso complesso residenziale a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 6 bagni, 2.960 mq di giardino privato e piscina in comune 20x7.
Questo meraviglioso casale si trova sul lato ovest di un complesso residenziale di lusso nella campagna cortonese ed ha una superficie di circa 276 mq. disposti su tre livelli.
Entrando al piano terra troviamo un ingresso, un soggiorno con camino in pietra, la cucina, realizzata su misura con mobili di pregio ed una luminosa sala da pranzo con accesso esterno sulla loggia.
Questo livello ospita anche una lavanderia con accesso esterno, un bagno di servizio ed una camera da letto con bagno en-suite.
Il primo piano, che si raggiunge sia tramite una scala interna che con scala esterna, ospita quattro ampie camere da letto tutte con bagno privato, un vano adibito a magazzino ed una loggia panoramica.
Al piano seminterrato, troviamo un vado di circa 90 mq, adibito a magazzino e garage.
Circonda la proprietà un giardino privato di 2.960 mq. dove è possibile realizzare una piscina 5X10 ad uso privato in alternativa a quella comune già compresa nei servizi offerti dal borgo.
\nStato e rifiniture\nLa proprietà acquistata nei primi anni 2000 dall’attuale proprietario, è stato restaurata nel 2005, conservando tutte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno.\nServizi e utenze\nIl casale è provvisto di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato mentre il riscaldamento dall’impianto autonomo a GPL. È presente l’aria condizionate e il cancello elettrico all’entrata del complesso immobiliare.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata sia come casa principale che come casa vacanze oppure in alternativa può essere inserita all’interno del circuito turistico-recettivo grazie alla sua vicinanza ad ambite mete della Toscana.\nUbicazione\nIl casale si trova a 5 km da Foiano della Chiana con tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Cortona a 15 km, Castiglion Fiorentino a 20 km, Castiglion del Lago e Montepulciano raggiungibili in 30 minuti di auto. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia a circa 50 minuti.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Prezzo per mq
3.582 €/m2
Energia e riscaldamento
Edificio
Anno costruzione
1900
Piani stabile
2
Vicino a
Dati sulla zona
Cortona (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18002042Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.