Great Estate Immobiliare
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
Appartamento
190.000 €
Descrizione
Tra Umbria e Toscana, nel centro storico di Fabro, appartamento di 120 mq circa con ampio terrazzo e terreno distaccato. L'appartamento ha una zona giorno con un grande soggiorno con finestroni a balaustra luminoso e panoramico, cucina abitabile/pranzo con camino e bagno; piano notte con due camere da letto, studio, bagno e terrazzo dalla magnifica vista sulla campagna, sulla cittadina e i suoi servizi. Abitabile e ben ristrutturato con elementi tipici come pietra a vista, travi e cotto. Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato con relativo appartamento in parte ristrutturato e in parte da completare + restante terreno con ulivi ad ulteriori 190.000€ \nCentro storico con terrazzo e terreno panoramico. Tra Roma e Firenze uscita autostrade Fabro, nel centro storico del paese a confine con Umbria e Toscana, casa ristrutturata molto luminosa con terrazzo e porzione di terreno terrazzato con uliveto frontale alla casa e distaccato.
L' appartamento di circa 120 mq netti calpestabili + un grande terrazzo a tasca molto panoramico. Ha un ingresso al piano primo dove troviamo subito una caratteristica scala di accesso, che collega la zona giorno al piano 2° e zona Notte al piano 3°. L'appartamento al piano secondo, è composto da un grande soggiorno con balcone panoramico avente una particolare parete in pietra con elementi medievali, cucina completa e zona pranzo con camino, divisa da un bellissimo arco a giorno e bagno. Al piano terzo, due camere con suggestive pareti in pietra e mattoni, studio con ampia vetrata, bagno e terrazzo a tasca volto al sorgere del sole con una meravigliosa vista sulla vallata. Comodo e vicino ai servizi e alle vie di comunicazioni visibili dalla casa
Possibilità di acquisto della porzione sottostante in caratteristica pietra e mattoni di 160 mq circa su due livelli, composta da un piano terra parzialmente ristrutturato che necessita finiture e impianti dove vi è una grande taverna con cucina e camino, locale pluriuso, bagno e cantina/grotta. Piano primo con disimpegno, tre camere, bagno e balcone panoramico. La porzione comprende l' altra metà di terreno adiacente terrazzato con piante d'ulivi. Possibilità quindi di avere tutto il terreno/giardino e l'intero palazzo e ricavare due unità con due grandi appartamenti indipendenti. Prezzo di questa porzione acquistabile 190.000€ per un totale di 380.000€ complessivi. \nStato e rifiniture\nL'appartamento in oggetto è ristrutturato e abitabile con materiali tipici di ottima qualità. La porzione sottostante acquistabile separatamente con ulteriori 190.000€ ha il piano notte ristrutturato e completamente abitabile, mentre la zona giorno/taverna da completare con finiture e impianti e inoltre bisogna realizzare la scala interna di collegamento. Frazionamento in corso.\nServizi e utenze\nTutte le utenze che raggiungono il paese sono presenti, quindi acquedotto, energia elettrica, telefono e metano di città.\nUtilizzi e potenzialità\nImmobile molto interessante come pied a terre o punto d’appoggio per uno o due appartamenti che desiderano trascorre week end o brevi periodi di vacanza in una zona molto interessante a confine tra Umbria, Lazio e Toscana. Piccolo investimento in un caratteristico borgo storico, facilmente raggiungibile dal centro Italia, oppure grande investimento si si vuole acquistare tutto il palazzo e utilizzarlo in toto o in parte come B&B o simile per affitti richiesti in zona vista la posizione strategica e centrale tra Roma e Firenze.\nUbicazione\nL’immobile è ubicato all’inizio del borgo medievale di Fabro, direttamente sulla strada asfaltata, dista 3 km. dalla stazione ferroviaria e a pochissimi minuti di automobile, troviamo l’uscita autostradale A1 di Fabro, che collega con poco più di un’ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Orvieto, Città della Pieve,Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena.\nCatastale\nIl gruppo Great Estat
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
10Bagni
2Piano
1° pianoStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
190.000 €
Prezzo per mq
1.473 €/m2
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Vicino a
Dati sulla zona
Fabro (TR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18002065Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.