Villa in vendita, Orvieto

Descrizione

Vendesi ampia e prestigiosa villa a schiera in un borgo in collina di Orvieto, in classe energetica "A+"con giardino e terrazzo. La villa non è isolata ma affiancata ad altre abitazioni garantendo tranquillità e sicurezza, schermata per privacy. Circondata da terreno esclusivo, la villa è così suddivisa:
Piano terra /giardino: salone doppia altezza con soffitto in legno a vista – zona pranzo – cucina abitabile – camera letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili e pergole coperte a teli. Piano primo: 2 camere da letto doppie di cui con grande terrazzo – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia). Piano interrato: Box auto. Prezzo per la villetta 2/b 480.000, per la villa 2/a 510.000€. Disponibili anche ville più piccole a partire da 270.000€\nVendesi ampia villa eco-sostenibile e funzionale in risparmio energetico Classe "A+" con giardino e terrazzo esclusivo, nella bellissima collina di Canale, sopra la rupe di Orvieto ben visibile dalla proprietà. La villa non è isolata ma a schiera e affiancata ad altre abitazioni garantendo tranquillità e sicurezza. Circondata da giardino esclusivo di circa 330 mq (per la villa 2/b e 540 mq (per la villa 2/a. Dislocata in due livelli con: zona giorno di oltre 100 mq al Piano terra con grande salone a doppia altezza – pranzo – cucina abitabile –camera letto matrimoniale con bagno, bagno ospiti – guardaroba – ampie finestrature su portici arredabili e pergole coperte da teli automatizzati che hanno un affaccio diretto sul giardino recintato e privato. Zona notte di 50 mq con Piano primo: 2 camera matrimoniale – 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia) + piano seminterrato con ampi locali di oltre mq 40 e ulteriori 70 mq di servizi con Piano interrato: Box auto accessibile da ampie gallerie (2 – 3 posti auto) – stanza multiuso (sala hobbie/lavanderia/locale tecnico) – bagno. Realizzata su un’area di circa 20000 mq “LA COLLINA DEGLI DEI”, un complesso edilizio con altre possibilità di acquisto che comprende 27 ville di varie tipologie con interessanti opzioni d'acquisto, affitto/acquisto e prezzi. Il complesso è costruito nel rispetto dei parametri dell’ ”edilizia eco-sostenibile” con certificazioni garantite. ****** . Classe energetica "A+" Prezzo per la villetta 2/b 480.000, per la villa 2/a 510.000. Disponibili altre ville più piccole a partire da 270.000€ \nStato e rifiniture\nLa prestigiosa villa, ha parte dei soffitti rivestiti in legno e finiture di ottimo livello. Una scelta attenta dei materiali impiegati nella costruzione e nelle finiture assicura sia un impatto estetico-ambientale conforme alle tradizioni del luogo, sia minori consumi energetici e costi di manutenzione più bassi, ridisegnando un concetto dell’abitare moderno e più consapevole. Rivestiti con isolamento a capotto esterno rifinito ad intonaco. Antisismico,isolamento ponte termico e risparmio energetico. Funzionalità e risparmio che poi possono essere impreziositi con interventi estetici personalizzati come rivestimenti in pietra, soffitti in legno,cotto e optional vari a scelta del nuovo acquirente.
Attualmente le ville sono in Murature di tamponamento esterne in blocchi (Alveolater) rivestiti da cappotto termico (Rofix).Solaio di copertura isolato con fibra di legno e tetto in legno lamellare con sovrapposte tegole ventilate. Muri controterra isolati e coibentati (Styrodur) con perimetro esterno drenante ed intercapedine verso i locali riscaldati.Pavimenti al piano interrato sopraelevati su “igloo” di polietilene per un perfetto isolamento del terreno.
Finiture interne: Infissi esterni in legno “Nyangon” di sezione maggiorata e dotati di vetrocamera con gas “Argon”, vetri di sicurezza e sportelloni esterni in massello.
Porte interne di disegno esclusivo in massello di legno. Portoncini di sicurezza certificati (Tesio). Cancelli automatizzati (Faac) di accesso alle gallerie dei Box. Pavimenti al piano terra di grande formato in gres porcellanato (Cerami