Rustico in vendita, Baschi

Descrizione

A pochi minuti da Orvieto, il casale è in pietra e di 330 mq fra abitazione ed accessori, ci sono circa 130mq di terrazzo e i 40 mq di portici, il tutto immerso nella natura umbra circondato da piante di olivi e con una vista aperta sulla campagna.
Il casale realizzato nel 2004 circa, con l'utilizzo di materiali tipici del luogo come pareti in pietra pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle, è circondato da una proprietà di circa 5500 mq con molte piante di olivo in produzione.
\nCasale in pietra di 330 mq fra abitazione ed accessori, ci sono circa 130mq di terrazzo e i 40 mq di portici, il tutto immerso nella natura umbra circondato da piante di olivi e con una vista aperta sulla campagna.
Il casale di facile accesso dalla strada principale, ha una magnifica vista sulla valle dove si vede chiaramente il lago di Corbara, ed il caratteristico paesino di Civitella del Lago in cima alla collina.

Il casale di recente costruzione (2004) è completamente rivestito in pietra con finiture che rispecchiano il classico casale umbro, con pavimenti in cotto e solai in legno e pianelle. E' strutturato su più livelli: al piano terra troviamo un ingresso su una ampia zona pranzo con un magnifico arco a tutto sesto che suddivide la stanza in due ambienti, una cucina, una sala relax con camino, uno studio, una cameretta ed un bagno, inoltre ci sono sul retro un garage, un locale lavanderia ed un magazzino.
Tramite una bellissima scala si accede al piano superiore accessibile anche dall’esterno, dove troviamo una camera padronale con grande bagno, una cameretta tripla e bagno.

Fa parte della proprietà anche una dependance seminterrata dove sono stati ricavati due mini appartamenti per gli ospiti.

Completa la proprietà circa 5500 mq di oliveto dal quale si ricava un prelibato olio extravergine di oliva.

Il casale è situato a pochi chilometri da Orvieto. Si raggiungono facilmente da qui le più importanti città d’arte sia dell’Umbria (Todi km 30, Perugia Km 75, Assisi 80 km) che del sud della Toscana (Chianciano km 55, Pienza km 68). Civitella del Lago 4 km, Montecchio 6 km.\nStato e rifiniture\nOttimo, realizzato nel 2004 con materiali tipici e rifinito con gusto, completamente rivestito in pietra locale, con pavimenti in cotto fatto a mano e solai in legno e pianelle a vista, infissi in legno e doppio vetro.\nServizi e utenze\nIl casale con cancello elettrico è facilmente accessibile dalla strada provinciale. L'impianto idrico è alimentato dal pubblico acquedotto, il riscaldamento è alimentato a Gas GPL con radiatori ed è presente anche caminetto in cucina funzionante. Nel casale sono presenti sia l'antenna satellitare che Internet.\nUtilizzi e potenzialità\nDa utilizzare sia come casa principale che come casa per le vacanze estive.\nUbicazione\nImmerso nella campagna circondato da olivi\nCatastale\nSituazione in regola sia sul profilo urbanistico che Catastale\nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n